PREDAJ 4-IZB Vidiecky dom obec Bruty na 10 árovom pozemku pri Štúrove

Vidiecky rodinný dom s obrovským potenciálom v Brutoch pri Štúrove
Hľadáte svoj vysnívaný domov v pokojnom vidieku s perfektnou dostupnosťou k mestskému životu na Slovensku ale aj krásam susedného Maďarska? Máme pre vás ideálne riešenie!

AUREA&PARTNERI realitná kancelária Vám predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Bruty, ktorý vás ohromí svojimi možnosťami a potenciálom. Tento dom nie je len bývanie - je to investícia do vašej budúcnosti a miesto, kde vytvoríte nezabudnuteľné spomienky so svojou rodinou.

ČO o nehnuteľnosti potrebujete vedieť
• Výmera pozemku: 998 m² - dostatočný priestor pre relax , ale aj úžitkové pestovanie zdravých plodín či chov zvierat pre celú rodinu!
• 4 izby s potenciálom rozšírenia na 5KK (5 izbový rodinný dom v úctyhodnej výmere 198m2)
• Pôvodne postavený v 60-tych rokoch (odhad)
• Prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová fasáda, strecha v hlavnej časti domu, okná, oplotenie a vchodové dvere
• Podpivničený v veľkej časti- množstvo úložných priestorov
• Podkrovná časť - ideálna na vytvorenie ďalších izieb, relaxačnej zóny pre deti či domáce kino
• Dielňa a špajza - praktické riešenia pre každodenný život
- Studňa: áno ( výborné na vonkajší zavlažovací systém, šetrí Vaše financie a prírodu)
- Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky potrebné IS v rozsahu voda, elektrina, plyn, kanalizácia
- Kachle: áno ( krbové kachle-nové)
- Náklady: veľmi nízke (45eur/mes, plyn, elektrika, TÚV, SÚV)
- Strecha: škridla ( v hlavnej časti dobu- nová z roku 2019)

Rodinný DOM sa predáva spolu so zariadením, ktoré je v cene
Nehnuteľnosť je BEZ TIARCH

? Perfektná lokalita pre aktívny život
- Len 20 minút jazdy vás delí od najväčšieho Wellness centra s Aquaparkom na Slovensku v Štúrove! Predstavte si víkendy plné relaxu, zábavy a wellness procedúr prakticky na dosah ruky. Vaše deti budú nadšené a vy si užijete zaslúžený oddych.
- Počuli ste už o Parížskych močiaroch? Unikátnom prírodnom zázraku, jedinom v strednej Európe?
- Máte radi turistiku? Vrch Burda či Kováčske Kopce Vás očaria svojou hanblivou krásou.
- Kvalitné cyklotrasy vďaka ktorým môžete bezpečne preskúmať život a krásy naprieč krajinám? Máte to mať.
- Máte radi pulz metropol a chýba Vám to na Slovensku? Vedeli ste , že za 60 minút jazdy po diaľnici dokážete byť v najkrajšom meste Európy, Budapešti?

Mohli by sme pokračovať, ale necháme priestor aj Vám a vašej bádateľskej duši.

Bruty vám ponúkajú to najlepšie z oboch svetov - pokoj a súkromie vidieckého života s vynikajúcou dostupnosťou k všetkým potrebným službám.
? Investícia s obrovským potenciálom

? Vaša vízia, váš domov
• ✅ Vytvoriť modernú otvorenú dispozíciu 5+KK rodinného domu s dvojgeneračným potenciálom
• ✅ Využiť podkrovie na detské izby alebo pracovňu či domáce kino s romantickou atmosférou
• ✅ Premeniť dielňu na hobby miestnosť
• ✅ Navrhnúť vlastnú záhradu s biotopickým jazerom, terasou, relax zónou a úžitkovou časťou
• ✅ Vybudovať svoj vlastný wellness kútik


Máli sa Vám 10 árový pozemok? Pri tomto rodinnom dome Vám majitelia ponúkajú možnosť rozšíriť si rodinný dom o ďalších 734m2 a vytvoriť tak plnohodnotný statok, mini farmičku, biotopické jazero na plávanie a mnoho ďalšieho.

? Splníte si sen o Vidieckom bývaní v tejto malebnej obci? Jeden z Vás určite.

Zdvihnite smelo telefón a dohodnite si svoju vlastnú obhliadku na tomto Šarmantnom vidieckom dome.

Budem sa na Vás tešiť.

KONTAKTY:
0918 770 466
decsiova@aureapartneri.sk
________________________________________