Rod. dom Smižany

SIGMA REALITY, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka viacgeneračnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v najväčšej obci na Slovensku v Smižanoch okr. Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom ponúka celé spektrum svojho využitia z dôvodu svojej polohy, dispozície a veľkosti a môže sa využiť ako rodinná rezidencia, spojenie rodinného bývania + sídlo firmy a pod.....

Nehnuteľnosť pozostáva z 2 budov, ktoré sú medzi sebou prepojené ( v budúcnosti to tak nemusí byť).

Predná časť domu je priam predurčená na komerčné účely. Môže byť k dispozícií ako apartmánový dom, ktorý využijú záujemcovia o turistiku v Slovenskom Raji alebo sa môže pokračovať v súčasnom využívaní t.j. kvetinárstvo, ktoré tam pôsobí už dobrých 30 rokov. Predná časť domu má samostatný prístup z hlavnej cesty a nenarúša súkromie druhej časti ( zadnej časti) rodinného domu, ktorý sa nachádza na pozemku.

Dispozícia prednej časti:

Nadzemné podlažie: predajňa, sklad, kuchyňa, kúpeľňa a WC, chodba so schodiskom, obývacia izba + letná kuchyňa

Podzemné podlažie: pivnica, kotolňa, práčovňa, sklad

Výmera podlahovej plochy prednej časti je 79,66 m2 + príslušenstvo 128 m2

Zadná časť rodinného domu má samostatný prístup z hlavnej cesty. Jej súčasťou je dom s 2 podlažiami, terasou, prístreškom pre osobné automobily + záhrada.

Dispozícia zadnej časti:

Nadzemné podlažie: kotolňa, sklad, predsieň, priestranná izba, kúpeľňa a terasa (letná kuchyňa) spojená s letnými grilovačkami– celková výmera 130 m2

Nadzemné podlažie: detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba, kuchyňa, obývacia izba prepojená s priestrannou terasou – celková výmera 130 m2

Dom stojí na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 754 m2 z toho je zastavaná plocha 594 m2 a záhrada má výmeru 160 m2.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete:

Obecný vodovod

Obecná kanalizácia

Elektrina

Plyn

Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov.

Bližšie info o nehnuteľnosti v RK alebo na tel. č. 0907 392275.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA ROD. DOMU JE UVEDENÁ NIŽŠIE!

Cena: dohodou