Komfortné bývanie Na Predaj - Rodinný dom – Martin, Podháj

OVERENÉ REALITY ponúkajú rodinný dom na predaj:
Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s hosťovským domčekom v žiadanej lokalite Martin – Podháj.
Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné, priestranné a kvalitné bývanie s možnosťou hosťovského alebo rekreačného domčeka na pozemku.
Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci.

Lokalita
Podháj patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Martina – tichá ulica s rodinnými domami, len pár minút od OC Tulip, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra aj prírody.

Hlavný dom (kompletná rekonštrukcia 2019)
Pôvod z 70. rokov, no po dôslednej rekonštrukcii :
- nová strecha, zateplenie, plastové okná
- nové rozvody (elektrina, voda, kanalizácia)
- moderné kúpeľne, podlahy, stierky, schodisko
- predáva sa kompletne zariadený

Súčasťou domu je garáž s montážnou jamou a prechodom priamo do interiéru – pohodlný vstup z auta rovno do domu.

Kúrenie: plyn + podlahové (kúpeľňa, kuchyňa) + krb v obývačke

Dispozícia:
- Suterén: pivnice, práčovňa, technická miestnosť, fitness, sklady + priestor na saunu alebo relax
- 1. NP: vstupná chodba, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), WC, kuchyňa s jedálňou, obývačka, izba (pracovňa/spálňa)
- 2. NP: spálňa so šatníkom, detská izba, kúpeľňa so sprchou a WC

Vedľajší domček (hosťovský / víkendový)
- samostatné súpisné číslo
- plne funkčný, po čiastočnej rekonštrukcii
- chodba, spálňa, kuchyňa s obývacou časťou, kúpeľňa s vaňou, výstup do záhrady
- vhodný ako hosťovský domček, rekreačný objekt alebo priestor na prenájom
- možnosť nadstavby podkrovia

Pozemok a exteriér
- výmera 780 m²
- rovinatý, oplotený pozemok s automatickým zavlažovaním
- prístrešok s grilom a posedením
- elektrická brána a parkovanie priamo na pozemku

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:
- rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru
- tých, ktorí ocenia kvalitnú rekonštrukciu a moderné vybavenie
- ľudí, ktorí chcú mať hosťovský alebo rekreačný domček priamo na pozemku
- menších investorov – možnosť prenájmu vedľajšieho objektu

Parametre:
- Pozemok: 780 m²
- Zastavaná plocha: 420 m²
- Rok rekonštrukcie: 2019 (hlavný dom)
- IS: plyn, voda, elektrina, kanalizácia


Neváhajte ma kontaktovať : Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenerealitality.sk