REZERVOVANÉ: Na predaj rodinný dom v Dolnej Súči

Hľadáte pokojné miesto s dedinskou atmosférou, kľudom, veľkorysým priestorom a potrebou sebarealizácie ? Nech sa páči, naša nová ponuka dvojgeneračného rodinného domu od Moderného makléra je tu pre Vás. Na predaj dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom 595 m2 v Dolnej Súči pri Trenčíne.

Dom:

Podlahová plocha: 225 m²
Zastavaná plocha: 102 m²
Pozemok: 595 m²
Pivnica: 75 m²
Balkón: 5,8m² x 2ks

IS: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, internet

Dispozícia domu:

Na prízemí rodinného domu sa nachádza priestranné zádverie s úložným priestorom a vešiakovou zostavou, z ktorého sa vstupuje do hlavnej chodby. Časť domu ďalej ponúka samostatné WC, veľkú kúpeľňu s vaňou, komoru, obývaciu izbu, spálňu a kuchyňu. Prvé nadzemné podlažie tvorí chodba spojená s obývacou izbou, spálňa s výstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa s WC a veľkorysá komora. Obe podlažia rodinného domu sú prepojené vnútorným schodiskom, ktoré pokračuje až do pivničných priestorov. Dom je kompletne podpivničený s množstvom úložného priestoru a ponúka potenciál na sebarealizáciu v podobe možnej prestavby na ďalšie obytné miestnosti alebo dielne. Praktickosť bývania zvyšujú dva samostatné vchody do domu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Súčasťou predaja zostáva kompletná kuchynská linka so sporákom, praktické jedálenské sedenie, vstavaný úložný priestor, obývacia zostava a sedacia súprava.

Technický stav:

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Stavba je postavená z tehly s betónovými základmi, čo zaručuje pevnosť a stabilitu. V rámci renovačných prác boli vymenené okná a vstupné vchodové dvere, ktoré zlepšujú energetickú efektívnosť objektu. Na 1NP boli obnovené podlahové krytiny. Vrchné poschodie prešlo komplexnou rekonštrukciou, vrátane kompletnej modernizácie kúpeľne a toalety, zabezpečujúc tak komfortné bývanie podľa súčasných štandardov. Dom je zastrešený tradičnou sedlovou strechou, ktorá nielen esteticky dopĺňa celkový vzhľad nehnuteľnosti, ale poskytuje aj ochranu pred poveternostnými vplyvmi a vytvára potenciálne využiteľný priestor v podkroví.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie ideálne na prechádzky a aktívny oddych. Jednou z hlavných výhod je výborná dostupnosť do Trenčína, ktorý je vzdialený len približne 10 minút jazdy autom, čo umožňuje rýchly prístup k všetkým službám, nákupným možnostiam a kultúrnemu vyžitiu, ktoré toto krajské mesto ponúka.

Názor makléra:

Dvojgeneračná nehnuteľnosť v Dolnej Súči predstavuje výborné miesto pre život mimo rušného mesta. Ponúka množstvo priestoru pre sebarealizáciu a dostatok súkromia. Na pozemku sa nachádza aj menšia stavba, ktorá má potenciál do budúcnosti napr. ako letná kuchynka. Nehnuteľnosť disponuje možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, čo jej dáva veľký potenciál do budúcnosti. Oceňujem najmä pokojné prostredie, blízkosť prírody a priestor pre pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce kľud, súkromie a zároveň multifunkčné využitie priestoru. Ak hľadáte niečo mimo rušného sveta mesta a napriek tomu ste kúsok od frmolu , potrebujete priestor a kľud-ponuka je presne pre Vás.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Katarína Lovasová – 0902 181 141