AZ. Na predaj moderná 4-izbová novostavba rodinného domu s nadčasovým dizajnom – Kvetoslavov

AZ ponúka na predaj elegantný 4-izbový rodinný dom v novej štvrti obce Kvetoslavov, pochádza z dielne renomovaného architektonického štúdia Mikulaj & Mikulajová. Jeho do detailov prepracovaná dispozícia poskytne budúcemu majiteľovi mimoriadne komfortné bývanie, ktoré spĺňa aj tie najvyššie nároky na funkčnosť, estetiku a kvalitu.

Tento architektonicky čistý dom so štýlovým plochým strešným riešením zaujme už na prvý pohľad. Vizuál exteriéru dotvára kombinácia čistých línií, veľkoformátových hliníkových okien a prírodných prvkov, ktoré spolu vytvárajú harmonické a moderné bývanie. Dominantou domu sú vysoké stropy.

Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 700 m² a disponuje úžitkovou plochou 137,4 m². Dom je aktuálne vo výstavbe, pričom nový majiteľ má možnosť upraviť dispozície, či materiálové aj technické riešenia podľa svojich preferencií.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú spojenie funkčnosti, moderného vzhľadu a vysokého komfortu bývania.

Cena je na vyžiadanie v RK.




Dispozícia:
Dispozičné riešenie (4-izbový dom):


Vstupná predsieň so vstavaným úložným priestorom
Priechodná chodba so šikovným miestom na odkladanie
Priestranná obývacia izba s prepojením na kuchyňu a priamym vstupom na terasu
Dve nepriechodné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba
Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom
Komfortná hlavná kúpeľňa
Technická miestnosť s výstupom do exteriéru

Exteriér zahŕňa:


Dve vyhradené parkovacie miesta pod prístreškom
Uzatvorený externý sklad pre praktické využitie + priestor na separovaný odpad
Terasu s výstupom do záhrady – ideálne miesto pre oddych aj zábavu

Technické informácie:


Materiál: tehla
Hrúbka obvodových múrov (300 mm)
Statické vlastnosti a akustické vlastnosti
Zateplenie
Fasádna omietka: ( Baumit)
Hliníkové okná a dvere - antracit s trojsklom
Predpríprava na exteriérové žalúzie
Bezpečnostné vstupné dvere (certifikácia)
Podlahové kúrenie – komfort
Zdroj tepla  tepelné čerpadlo
Predpríprava na klimatizáciu
Predpríprava na solárne panely
Príprava na fotovoltaiku + nabíjačku na elektromobil
Optický internet / dátové rozvody do každej izby
Predpríprava na krb (dohodou)





Lokalita:
Kvetoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Dunajská Streda, len približne 20 km od Bratislavy. Ponúka tichú a bezpečnú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou, materskou a základnou školou, obchodmi a službami. Výborná je aj dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D4/R7 a pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy. Obec je obklopená prírodou, čo vytvára príjemné prostredie pre rodinné bývanie.