Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta Malacky

Ponúkame na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii priamo v centre mesta.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 482 m2 a zastavanou plochou domu vo výmere 127 m2.

Rodinný dom je samostatne stojaci s peknou udžiavanou záhradkou.
Dom je jednopodlažný s čiastočným podpivničením domu.
Rodinný dom prešiel komplexnou rekonštrukciou interiéru domu, rozvodov vody, elektriny a kúrenie, výmenou plastových okien, strešnej krytiny ale aj exteriéru domu.
Napriek roziahlej a precíznej rekonštrukcii bolo snahou majiteľoV zachovať pôvodné prvky domu a vytvoriť tak pocit domova s nádychom histórie.
Tento rodinný dom má svoju špecifickú dispozíciu pôvodného interiéru, ktorý dotvárajú vysoké stropy, atypický tvar okien a zrekoštuované drevené dvere.
Dom taktiež disponuje upravenou útulnou záhradkou s vybudovanou plochou pre terasu al. parkovanie.
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta, priamo v centre, kde sa nachádzajú do 5 minút chôdze kaviarne, obchody, úrady, škola, materská školka. Autobudová aj vlaková stanica je len pár minút pešej chôdze vziadená.
Pre milovníkov kina sa dá prejsť do kina aj v papučkách:).

Táto ulica ponúka svojou polohou bývanie v úplnom centre mesta, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi.

Dispozícia rodinného domu:
1.NP
- vstupná hala
- predsieň
- obývačka
- 2 samostatné jizby
- kúpeľňa
- samostatná toaleta

Cez halu sa dá prejsť do záhrady domu. Pivničný priestor alebo povala domu má svoj vlastný vchod taktiež v halovej časti.

Rodinný dom má osadené plastové okná, je zateplený . Strecha domu je sedlová, pokrytá keramickou škridlou.
Kúrenie domu je zabezpečené plynovým kotłom v kombinácii s podlahovým výkurovaním.
Exteriér domu je oplotený spolu s vybudovanými betónovými dlažbami pre chodník a parkovanie.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn a kanalizáciu.

Rodinný dom je len čiastočne zariadený nábytkom, ktorý je možné v dome v prípade záujmu ponechať.
Dom je možné obývať ihneď, prípadne využiť jeho potenciál za účelom podnikania (kaviarne , súkromnej materskej škôlky, ale. kancelárie, a to všetko priamo v centre mesta!!

Dôležitým benefitom domu je jeho lokalita v tesnej blízkosti centra mesta, ktoré ponúka výbornú dostupnosť na MHD, vlakovú stanicu, blízkosť obchodov, novej obchodnej pasáže, reštaurácií, úradov, ale aj základnej a materskej školy, a to všetko do 5-10 minút pešou chôdzou od domu.

LOKALITA:
Mesto Malacky sa nachádza na Záhorí, len 30 km od Bratislavy, v blízkosti západných svahov Malých Karpát.
Jednoduchá je aj napojenosť v rámci ďostupnosti autom do okolitých štátov Rakúska, Maďarska, alebo Čiech.
Okredné mesto Malacky ponúkajú nielen vynikajúcu občiansku vybavenosť, ale aj dostupnosť do hl. mesta.
Okolie v blízkosti mesta ponúka aj výborné využitie okolitej prírody vhodnej na turistiku a rekreáciu.

V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk