5iz RD, ÚP 461m2 – Raková: pozemok 900m2, vlastný WELLNESS/BAZÉNOVÁ HALA, veľká TERASA, TEPELNÉ čerpadlo, SOLÁRNE kolektory

5iz RD, ÚP 461m2 – Raková: pozemok 900m2, vlastný WELLNESS/BAZÉNOVÁ HALA, veľká TERASA, TEPELNÉ čerpadlo, SOLÁRNE kolektory

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka pre náročného klienta, na predaj priestranný 5izb RD, vzdialený 5min autom od centra Čadce. Dom ponúka VEĽKORYSÝ priestor pre REPREZENTATÍVNE rodinné sídlo.

Na stavbu domu boli použité kvalitné materiály, obvodové múry-dierovaná pálená tehla (hrúbka 44cm), strecha švédska betónová škridla s kamienkovým povrchom, najdrahší typ tepelného čerpadla ZEM-ZEM značka NIBE (13x 26m hlbokých vertikálnych vrtov), solárne kolektory. Dom má komín, možnosť osadiť krb alebo kachle.

Charakter domu dotvára aj krásny drevený masívny nábytok na mieru, kuch.linka, nábytok v hale, obývačke, masívne drevené schodište so zábradlím a nábytok v hlavnej spálni. Veľmi štýlová je aj priestranná kúpeľňa so stĺpmi na poschodí.

K domu prislúcha priestranná bazénová hala s rozlohou 110m2, kde nájdete bazén (13m x 3m) s pravou jadranskou morskou slanou vodou, vírivku pre 3x osoby, sprchovací box. Je tu tiež priestor na dobudovanie sauny. Bazén.hala môže poslúžiť aj ako krytá Terasa/Zimná záhrada.

V dome je použité veľké množstvo NEREZU (nerezová oceľ), čo je mimoriadne trvácny a odolný materiál voči korózii. Komplet z nerezu je veľká brána pre autá, bránička, zábradlie na terase na 1.posch., komplet celý strop v bazénovej hale.

Plusom je tiež priestranná garáž (46m2). Rannú kávičku si môžte vychutnať aj na veľkej terase (100m2) na 1.posch. s pekným výhľadom na zeleň a blízke kopce.

RODINNÝ DOM:
Raková, okres Čadca
Kolaudácia RD: 2002 (Bazénová hala 2007)
Izby: 5izb + 2x kúpeľňa s WC + ďalšie samostatné WC
Pozemok: 900m2
ÚP Prízemie: 266m2 (110m2-obytná plocha + 110m2-bazénová hala + 46m2-garáž)
ÚP 1.posch.: 195m2 (95m2-obytná plocha + terasa-100m2)
ÚP Spolu: 461m2
Inžin.siete: vodovod, elektrina, žumpa (veľká žumpa, vyvoz len 1x ročne), TV/Net - optika
Energetický Certifikát: NIE JE

1NP-PRÍZEMIE:
Kuchyňa, Jedáleň, Špajza
+ kuchynská linka na mieru z masívneho dreva, rustikálny štýl, komplet spotrebiče
+ štýlový jedálenský salónik s jedálenským stolom a stoličkami
+ špajza na potraviny
Obývacia izba
+ priestranná obývacia izba s majestátnou koženou sedačkou, doplnená nábytkom na mieru
+ klimatizovaná obývačka je čiastočne prepojená s jedálňou a susedí s bazénovou halou
Hosťovská izba/Pracovňa
+ izba je kompletne zariadená
Kúpeľňa s WC
+ menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Hala, Predsieň, Technická miestnosť, Sklad
+ predsieň, dvojitý vstup, zabráni úniku tepla z domu
+ hala s pekným masívnym vstavaným nábytkom, veľké zrkadlo
Garáž
+ priestranná garáž, ideálna pre 2x autá (4x menšie), dielničku a ako úložný priestor
Bazénová hala (110m2)
+ bazén 13m x 3m x 1,5m(hĺbka) s jadranskou morskou vodou, BEZ chlóru, min.starostlivosť
+ vírivka pre 3x osoby, hydromasážne trysky, LED podsvietenie, filtračný systém
+ sprchovací box, možnosť dobudovať aj saunu a umiestniť ochladzovaciu kaďu

2NP:
3x Izby a Šatník
+ 2 väčšie izby, obe so vstupom na terasu, komplet zariadené, korkové podlahy
+ 1 menšia izba taktiež zariadená nábytkom; šatník na chodbe
Kúpeľňa s WC + samostatné WC
+ štýlová priestranná kúpeľňa, rohová hydromasážna vaňa, WC, bidet
+ kúpeľňový nábytok, 2x umývadlá, práčka
+ samostatné WC s umývadlom
Terasa (100m2)
+ veľká terasa prístupná z 2 izieb, na posedenie pri kávičke, pekný výhľad na zeleň a kopce
+ umiestnené sú tu solárne kolektory

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ kúrenie/tep.voda - tepelné čerpadlo ZEM-ZEM, kúrenie radiátory a podlahové (1x kúpeľňa)
+ doplnkové kúrenie - možnosť osadiť v obývačke krb alebo kachle
+ ohrev vody wellness (bazén, sprcha) - solárne kolektory (na terase)
+ alarm; vlastná studňa s čerpadlom; brána na diaľkové ovládanie
+ udržiavaná záhrada, ovocné stromy a kríky
+ náklady - elektrina cca 250-300eur/mes, žumpa 100eur/rok, vodné/stočné 25eur/mes + TV/Net

LOKALITA:
+ pokojná lokalita s rod.domami hneď na začiatku obce Raková
+ 3-4 minúty autom Lidl, Nemocnica s poliklinikou, 5min do centra, Žel.stanica, Kaufland, Tesco
+ komplet občianska vybavenosť v Čadci len pár minút autom
+ výborná dostupnosť autom do ČR a Poľska (Trinec 30min, Ostrava 1h, Bielsko-Biala 1h)

CENA: na vyžiadanie v RK
vrátane sprostredkovateľskej provízie

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT: Ing. Peter Horský
0918 901 146, HORSKY@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.