Novostavba: rodinný dom na priestrannom pozemku, Potzneusiedl

ponúka na predaj priestranný nízkoenergetický 5-izbový rodinný dom na slnečnom pozemku o výmere 1505 m2. Rodinný dom disponuje dvojgarážou a záhradným domčekom. Nachádza sa v zastavanej časti obce.

Základné údaje:
Pozemok: 1505 m2
Zastavaná plocha: 166 m2
Úžitková plocha: 187,61 m2
Garáž pre 2 autá: 39,23 m2
Záhradný domček: 20 m2

Dispozičné riešenie:
Prízemie:
- vstupná hala
- kuchyňa s jedálňou
- obývacia izba so vstupom na terasu
- izba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- technická miestnosť so vstupom zo záhrady
- dvojgaráž

Poschodie:
- chodba
- 3 izby
- pracovňa
- šatník
- kúpeľňa
- samostatné WC

Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo vzduch-voda

Rok výstavby: 2025
Energetický certifikát: HWB 31,3 kWh/m2/rok (B), fGEE: 0,56 (A+)


Kúpna cena: dom sa predáva v prevedení "holodom"

Vieme pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti v rakúskych bankách. Naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie úverov.

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Lokalita:
Obec Potzneusiedl má dobré napojenie na diaľnicu smer Bratislava - Viedeň. Je tu základná občianska vybavenosť: škôlka, lekár, reštaurácia. V susednej obci Gattendorf sa nachádza obchod, banka a tiež vlakové spojenie s Bratislavou a Viedňou. Pre obyvateľov obce je k dispozícii jazero.