Predvianočná zľava! Na predaj krásny 4-izbový rodinný dom v obci Čierny Brod – ideálne bývanie pre rodinu!

Hľadáte pokojné a komfortné bývanie v rodinnej atmosfére s dobrou dostupnosťou do mesta?
Real Dreams Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj krásny a priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Čierny Brod, len pár minút od okresného mesta Galanta s výborným napojením na R1.

Rodinný dom, bol postavený v roku 2010 a skolaudovaný v roku 2012.
Postavený z tehál, zateplený polystyrénom hrúbky 20 mm, stropnou izoláciou (sklenná vata), a izoláciou okolo celého domu stojaceho na pozemku o rozlohe 553 m2.
Jeho úžitková plocha je o rozlohe 113 m2, vrátane terasy a zastavaná plocha o rozlohe 125 m2 vrátane terasy.

Dispozičné riešenie :
- vstupná chodba so stavanou skriňou a úložným priestorom na povale.
- detská izba využívaná ako pracovňa so vstavanou skriňou
- priestranná detská izba
- spálňa s dvomi vstupmi
- samostatná toaleta
- priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou
- technická miestnosť v ktorej je umiestnený plynový kotol (menený v roku 2022) a práčka.
- priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu o rozlohe 25 m2
Vykurovanie : podlahové, teplovodné na plynový kotol, ktorý slúži aj na zdroj teplej a studenej vody.

Pozemok je rovinatý, s ideálnou veľkosťou pre rodinu, s dostatkom súkromia a priestoru na oddych či záhradu.
Parkovanie vo dvore vybudované zo zámkovej dlažby kam bez problému zaparkujete aj 3 motorové vozidlá.
Ďalšia možnosť parkovania je pred domom, kam viete zaparkovať ďalšie dve motorové vozidlá.

Rodinný dom predáva so zariadením podľa dohody, okrem spotrebičov, čo Vám ponúka okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Kúpou ihneď voľný.

Výhody nehnuteľnosti:
- moderná dispozícia s dostatkom denného svetla
- klimatizácia
- vonkajšie aj vnútorné žalúzie
- optický internet
- kamerový systém
- pred príprava na elektrickú bránu
- pred príprava na alarm
- plastové okná (dvoj-sklo)
- elektrina na pozemku 230V a 380V
- drevený záhradný domček (zateplený)
- nízke mesačné náklady
- parkovanie na pozemku aj pred pozemkom
- možnosť okamžitého nasťahovania

Lokalita:

Čierny Brod je tichá obec s výbornou občianskou vybavenosťou – škola s vyučovacím jazykom slovenským 1-9 škola s vyučovacím jazykom maďarským 1-4, škôlka, potraviny, pošta, futbalové ihrisko, benzínová pumpa.
Ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá kludné bývanie, ale zároveň nechce byť úplne mimo diania.

Ak hľadáte domov, nie len nehnuteľnosť, príďte sa presvedčiť osobne. Tento dom má všetko, čo potrebujete pre pokojný rodinný život a môže byť Vašim novým domovom.

Vzdialenosť:
Galanta 9 km
Sládkovičovo 6,5 km
Bratislava 41 km
Trnava 26 km

V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes.
Teším sa na obhliadku s Vami.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.