Rodinná rezidencia s parkovou úpravou záhrady na veľkorysom pozemku s bazénom , Rajka

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť aj pre dve generácie, alebo hosťovský dom. 12 ročná murovaná stavba na pozemku 3800m2 spája 2 rodinné domy dvoj garážou. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v rustikálnom štýle vo vysokom nadštandarde.

Výmery:
Pozemok: 3800m2 rovinatý
Zastavaná plocha: 215m2
Obytná plocha: 250m2
Garáž : pre dva automobily 44m2
Vonkajší Bazén: 4x12m
Orientácia : V, Z
Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina , plyn
Klimatizácia
Optická sieť
studňa


Dispozícia:
170m2 – 4izbový RD

- Vstupná chodba s úložným priestorom
- Samostatná toaleta
- Otvorený koncept obývacej miestnosti s kuchyňou, ústredným bodom je vysoká keramická pec. Vybavenie kuchyne – zabudované spotrebiče: elektrická trúba, kávovar, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná platňa, chladnička s mrazničkou
- Východ na terasu s elektrickou markízou
- Spálňa
- Kúpeľňa – vaňa, sprchový kút, 2 umývadlá
- Spálňa
- Hosťovská izba s východom na terasu, kúpeľňa – sprchový kút, umývadlo, toaleta,
- Práčovňa, solárium
- Technická miestnosť – plynový kotol, kotol na tuhé palivo, zásobník na 200l vody obalený bielou kožou
- Garáž ktorá prepája oba domy

80m2 – 3izbový RD

- Vstupná chodba
- Samostatná toaleta
- Kúpeľňa : vaňa, sprchový kút, umývadlo
- 2 spálne
- Obývacia miestnosť s kuchyňou: plynový sporák, elektrická trúba, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou


Pozemok je obkolesený murovaným plotom zo starých tehál, zdobia ho nástenné niky na dekorácie, alebo sezónne kvety. Veľkolepý vstup cez kovanú automatickú bránu umožní parkovanie na pozemku aj pre 6 automobilov.

Záhrada s parkovou úpravou v mediteránskom štýle ktorý spája eleganciu s prímorskou atmosférou. Nájdete tu pravidelné línie, chodníky okolo trávnika z kamennej pieskovcovej dlažby, ktoré lemujú prísne strihané stredomorské totémové cyprusy, previsnuté cédre, olivovník, rôzne strihané dreviny evokujú atmosféru luxusu a exotiky. Sadová úprava predstavuje vysokú hodnotu. O tieto krásne dreviny sa stará automatické zavlažovanie zo studne. Kryté sedenie na konci záhrady pod strechou je určený na záhradné večierky kde môžete pohostiť 40 ľudí.

Použité materiály:
- Vstupné dvere: bezpečnostné, drevené s vitrážou Tiffany
- Podlahy: vysoko leštený mramor, drevené parkety
- Omietky: Benátsky štuk
- Strop: štukové podhľady s bodovým osvietením
- Okná: drevené, vyrobené na mieru s oblúkmi – trojkomorové
- Nábytok a kuchyňa – vyrobené na mieru z čerešňového dreva
- Kúrenie: podlahové, zónovo nastaviteľné, kotol na plyn aj na tuhé palivo
- Strecha: sedlová so strešnou krytinou Bramac
- Stavba: tehlová – Porotherm

Lokalita:
Rajka – prestížne bývanie na dosah Bratislavy je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec v Maďarsku, len pár minút od hranice so Slovenskom a neďaleko centra Bratislavy. Táto tichá a bezpečná lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, moderného bývania a výbornej dostupnosti. V posedných rokoch sa Rajka stala obľúbeným miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v rodinných domoch, pričom si zachovávajú výborné napojenie na hlavné mesto cez R7, diaľnicu D4, či vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ako aj množstvo športových a oddychových možností. Okolie ponúka ticho a zeleň a veľkú komunitu Slovákov.

Cena tejto nehnuteľnosti je: na vyžiadanie v RK
Mesačné náklady: 150,- Eur

Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia s.r.o
renata.minarovicova@winnersgroup.sk
tel: +421907799078

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.