DOM K NASŤAHOVANIU - Nový 4 izbový rodinný dom v BA II, Ružinov, Trnávka, Nerudova ul.

Na predaj: Novostavba 4-izbového rodinného domu –
Bratislava – Trnávka, Nerudova ulica/Gašparíková ulica

Ponúkame na predaj kompletne dokončený moderný 4-izbový rodinný dom (dvojpodlažný) v obľúbenej a tichej časti Bratislavy – Ružinov, časť Trnávka, na Nerudovej ul. 32 (vchod z Gašparíkovej ulice). Dom je ideálny pre bývanie rodiny ale vhodný je aj ako investícia na prenájom.


Parametre nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha: 121 m²
• Počet izieb: 4
• Pozemok: 152 m²
• Novostavba – dom je pripravený na nasťahovanie
• Tehlová stavba so zateplením (15 cm NEOPOR)
• Strecha – modrý plech
• Okná plastové – 3 komorové + elektricky ovládané vonkajšie žalúzie
• Kamerový systém
• Všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina
• Kúrenie a ohrev vody: tepelné čerpadlo – vodné
• Klimatizácia
• Fotovoltika (1x6,8 kW)
• Nabíjačka pre elektromobily (Wallbox)
• Parkovanie pre 2 autá na pozemku
• Pozemok je oplotený, vstup cez elektrickú bránu
• Solárne vonkajšie osvetlenie
• Nízke mesačné náklady


Výhody:
• Moderné technológie – ekologické a energeticky efektívne riešenia
• Lokalita rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra (blízko MHD, rýchly výjazd na diaľnicu)
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie – obchodné centrum IKEA – AVION je vo vzdialenosti 10 min. chôdze – 1 km

K dispozícií je energetický certifikát ako aj znalecký posudok pre prípad financovania hypotekárnym úverom