Na predaj rodinný dom Nižná Myšľa 1212 m2, Košice - okolie

Rodinný dom ktorý ponúka veľa priestoru v interiéry 5 izieb, veľkú halu, 2 x kúpeľňu, špajzu, garáž, dielňu, ako aj v exteriéry okrasnú, úžitkovú a ovocnú záhradu.
Rodinný dom ktorý ponúka veľa priestoru v interiéry ako aj v exteriéry. Exkluzívne zastúpenie klienta ( výhradné).
Interiér: 5 x izba, hala, 2 x kúpeľňa, garáž, dielňa, špajza, sauna technická miestnosť.
Exteriér: oddychová časť je rovinatá a má 2 samostatné plochy časti za domom kaskáda, úžitková a ovocná záhrada je v miernom sklone.
Parkovanie vo dvore pre 2 autá. Nachádza sa 10 km z Košíc, výborná dostupnosť.
Dom je postavený z pálenej tehly.
Prízemie s garážou a technickou miestnosťou, saunou, letnou kuchyňou, dielňou, komorou a samostatným vstupom do domu.
V dome sú drevené parkety, dlažba, laminátová podlaha, plastové okná, znížené stropy s bodovým osvetlením, nová lepenka na streche, vyvložkovaný komín.
Vykurovanie je ústredné a na tuhé palivo. plynový kotol, zásobník na vodu 80 L.
Vodovod, čistička.
Orientácia okien - juh, východ, západ.
Na 1. podlažie s terasou prechádzame schodiskom z prízemia na posch., alebo samostatným vstupom zo záhrady.

Prízemie, 1. a 2. podlažie je prepojené schodiskom so senzorovým osvetlením.

1. podlažie: kuchyňa, špajza, chodba, obývačka, izba, kúpeľňa, schodište.

Hala.
Veľká vzdušná hala(chodba) so vstavanou skriňou na mieru s osvetlením. Okná sú orientované na južnú stranu s výhľadom do záhrady na okrasnú záhradu a (skalku).V záhrade je súkromie.

Kuchyňa.
Kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu, kameninové béžové umývadlo s odkvapkávaním, tehlový obklad komína dotvára celkový dizajn kuchyne a umocňuje rodinnú atmosféru. Pod oknom je stôl s výhľadom do záhrady. Okná sú orientované na východ.

Obývačka.
Z haly je vstup do veľkej obývačky s krásnym krbom s prieduchmi. Je tu priestor pre jedáleň, TV a veľkú gaučovú sedačku orientované na západ, izby sú dostatočne presvetlené s drevenými parketami.

Izba.
Ďalšia izba (pre hostí, alebo denná izba, detská, pracovňa)

Kúpeľňa.
Prešla rekonštrukciou v roku 2022.
Rekonštrukcia zahŕňa kazetové stropy s bodovým osvetlením.
- priestor na práčku
- ventil na práčku a odpad
- rohová vaňa
- umývadlo
- zrkadlo
- rebríkový radiátor
- okno ktoré poskytuje denné svetlo a vetranie
- obklady
- dlažby
- WC kombi je oddelené murovanou zástenou

2. podlažie: chodba s oknom, 3 x izba, kúpeľňa.
Vstup na poschodie je schodiskom s oknom. Podlahy na chodbe a izbách sú laminátové, parkety.
1. izba slúži ako detská izba s dostatočne veľkou vstavanou skriňou, okno orientované na východ s výhľadom do záhrady.
2. izba slúži ako spálňa, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na veľkú loggiu s krásnym výhľadom.
3. izba je veľká izba, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na loggiu. V izbe sa nachádza prieduch z krbu.

Kúpeľňa.
Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2020.
- sprchový kút s mliečnym sklom
- nové umývadlo osadené v pulte
- zrkadlo
- rebríkový radiátor
- znížený strop s bodovým osvetlením/ sadrokartónový podhľad
- okno zabezpečuje denné svetlo a vetranie
- obklady
- dlažby
- zástena a závesné WC s pod omietkovou nádržkou
Pozemok je rovinatý v okolí domu s okrasnou záhradou. Za domom sú 2 oddychové zóny a veľká ovocná záhrada s ovocnými stromami. Pozemok ponúka súkromie.

Záhrada 759 m²
Zastavaná plocha a nádvorie 453 m²
Spolu: 1.212 m²
Intravilán obce
Orientácia domu: V/ J/ Z