*TOP PONUKA:* Na predaj rodinný dom s garážou, zimnou záhradou, blízke okolie Nových Zámkov - Rezervované

NA PREDAJ: Rodinný dom s garážou, zimnou záhradou, blízke okolie Nových Zámkov

DISPOZÍCIA: Vchod, chodba, kúpelňa s WC, 3 priestranné izby, v strede kuchyňa, špajza, do dvora presklená zimná záhrada
Dom je udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný v tichej a vyhľadávanej časti

Výmery:


• Úžitková plocha domu: 113 m²
• Pozemok: 400 m²
• Čiastočné podpivničenie
• Stav: čiastočná rekonštrukcia, možnosť okamžitého nasťahovania podla zváženia
• Garáž z pálenej tehly s novou plechovou strechou



Ďalšie informácie:

• Dom je postavený v 60. rokoch z kvalitnej pálenej tehly
• Pevný betónový strop – vhodné na zobytnenie podkrovia
• Nová strecha, kvalitná škridla
• Plastové okná
• Drevené podlahy v celom dome (príprava napríklad na položenie plávajúcej podlahy)
• Dom odizolovaný – suchý a zdravý
• Kompletné inžinierske siete (IS): elektrina, plyn, mestská aj úžitková voda
• Vlastná studňa
• Elektrické hodiny a poistky vymenené
• Čerstvo vyvložkovaný komín


Kanalizačná prípojka na ulici (možné pripojenie)

Vykurovanie:
• Ústredné kúrenie cez radiátory, napojené na plynový kotol

Bonusy:
• Zimná záhrada prístupná z kuchyne, napojená na všetky IS a vykurovanie
• Pripravený vstup zo zimnej záhrady na dvor – ideálne na terasu, altánok alebo budúci bazén
• Pred domom predzáhradka – ideálna na okrasné kvety alebo vyvýšené záhony

Cena: 90900 €

V cene sú zahrnuté:
- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby
- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby

OBHLIADKY a KONTAKT:
Ing. Richard Klučiar
+421 907 561 191
kluciar@karinpartners.sk