*EXKLUZÍVNE* Na predaj nádherný 4 izbový bungalov v Senci s bazénom

Ak ste tento rok nestihli odísť na dovolenku, tak si ju môžete užiť s rodinou a priateľmi aj pri nádhernom bazéne na vlastnej záhrade?

DeveloX Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4 izbovú novostavbu tehlového bungalovu s nádherným pozemkom s bazénom v rezidenčnej časti Senca.
Dom sa nachádza v tichej lokalite na Morušovej ulici.


Dispozícia domu:
Prízemie tvorí predsieň, chodba, priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, z ktorej sa vchádza na zastrešenú terasu.
Cez chodbu sa dostaneme do hlavnej spálne, dvoch detských nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami a samostatnej toalety s umývadlom. Dom má taktiež podkrovie, ktoré je čiastočné pochôdzne a vytvára dostatok úložného priestoru na sezónne potreby, či iné aj väčšie predmety. Úložný priestor tvorí taktiež špajza, vstavaná skriňa v predsieni, hlavnej spálni a detskej izbe. Celková výmera domu je 133,62 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 435 m2.


Veľkou výhodou domu je jeho exteriér. Horúce letné dni si môžete vychutnať na letnej terase, či v zapustenom bazéne. Bazén je možné na noc prikryť s posuvným krytím s hliníkovým rámom a na jeho údržbu slúži samostatná technická miestnosť. Na záhrade sa taktiež nachádza prístavba, ktorá je využívaná ako súkromné fitko. Nový majiteľ si môže vytvoriť vlastný wellness. V prístavbe sa tiež nachádza toaleta.

Vstup do domu je zabezpečený cez bráničku a veľkú posuvnú bránu.

Parkovanie pred domom je pre 3 autá na vydláždených plochách.



Na všetkých oknách v dome boli použité špeciálne sklá, ktoré zabezpečujú, že sa pri priamom slnečnom žiarení priestory neprehrievajú. Udržiavaniu chladu v dome napomáhajú taktiež vonkajšie elektrické rolety. V dome je príjemne aj pri najväčších letných horúčavách.


Výhody:
zastrešená terasa
bazén
prístavba
dostatok úložného priestoru
3x parkovacie miesto
kúrenie – el. podlahové s termostatmi
nová lokalita
klimatizácia


Lokalita:
Štvrť s rýchlou dostupnosťou Senca a Bratislavy – čaká vás pokoj modernej zóny s vlastným ihriskom, príjemná susedská atmosféra. Nachádza sa len 2 km od centra Senca s plnou občianskou vybavenosťou.

V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť aj zastávku autobusu. Pár minút autom sa nachádza centrum Senca, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Voľné chvíle môžete stráviť príjemným relaxom a športovaním v okolí Slnečných jazier, cyklistikou, či golfom v Bernolákove. Zaujímavosť lokality potvrdzuje ľahká dostupnosť Bratislavy a neďaleký výjazd na diaľnicu.

Cena tejto nehnuteľnosti je 440.000 € vrátane sprostredkovateľskej odmeny a právneho servisu.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.


NAŠE SLUŽBY:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s
dlhoročnými skúsenosťami.