ZNÍŽENÁ CENA! Priestranný rodinný dom, vhodný aj ako INVESTÍCIA na prenájom

Hľadáte dom s modernými základmi a možnosťou dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa v pokojnej oblasti neďaleko Nových Zámkov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí ocenia nové technické vybavenie a chcú si interiér prispôsobiť svojim potrebám.

Dom je výborný aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou 2 bytových jednotiek.

Čo dom ponúka:

- Kompletná rekonštrukcia inžinierskych sietí: Dom disponuje úplne novou elektroinštaláciou, ktorá spĺňa moderné bezpečnostné normy a zabezpečuje bezproblémové užívanie elektrickej energie. Taktiež bola zrealizovaná nová vodoinštalácia, čím sa eliminujú akékoľvek staré rozvody a potenciálne problémy.
- Pripojenie na všetky dostupné inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu, elektrickú sieť, verejný vodovod a plynovod. To zabezpečuje vysoký komfort bývania a jednoduché pripojenie všetkých potrebných spotrebičov.
- Moderné podlahové kúrenie: V spodnej časti domu je nainštalované podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a príjemnú klímu v každej miestnosti. Tento moderný systém kúrenia prispieva k vyššiemu komfortu a potenciálne aj k úsporám na energiách.
- Priestor pre sebarealizáciu: Horné podlažie domu je v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi dokončiť podlahy a steny podľa vlastného vkusu a preferencií. Je to skvelá príležitosť vytvoriť si priestor presne tak, ako si ho vysnívate, či už ako ďalšie obytné izby, pracovňu alebo hobby miestnosť.
- Dispozičné riešenie s potenciálom: Prízemie domu tvorí priestranná kuchyňa, ktorá je ideálne prepojená s jedálenskou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor pre rodinné stretnutia a posedenia s priateľmi. K dispozícii je tu aj kúpeľňa s toaletou pre každodennú hygienu a ďalšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako obývaciu izbu alebo hosťovskú izbu. Poschodie ponúka ďalšie možnosti pre vytvorenie spální, detských izieb alebo iných obytných priestorov.

Lokalita:

Dom sa nachádza v pokojnej obci Dvory nad Žitavou, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Obec disponuje základnou školou, materskou školou, obchodmi a službami pre bežný život. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest, vrátane Nových Zámkov a Komárna, ktoré ponúkajú širšie možnosti pracovných príležitostí a kultúrneho vyžitia. Okolitá príroda poskytuje možnosti pre rekreáciu a oddych.

Tento dom je ideálny pre rodiny s deťmi, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s modernými technickými štandardmi a zároveň chcú mať možnosť prispôsobiť si interiér svojim individuálnym potrebám a štýlu. Je to tiež výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty po dokončení.

Cena: 148 000 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 915 323 872 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!