Na predaj pekný poschodový čiastočne prenajatý RD - dobrá investícia

Na predaj: Veľký dvojposchodový investičný dom s 5 bytovými jednotkami v lokalite Hurbanovo Zelený Háj

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom s piatimi samostatnými bytovými jednotkami, ideálny ako stabilná investícia s dlhodobým výnosom.

Dispozícia nehnuteľnosti:

Prízemie: dva samostatné byty, každý s rozlohou cca 40 m²

Poschodie: ďalšie dva samostatné byty s klimatizáciou a balkónom

Suterén: garsónka (16,7 m²) vytvorená úpravou jednej z dvoch pôvodných garáží

Prístavba: dvojgaráž s výmerou 50 m², aktuálne využívaná ako funkčný autoservis

Pozemok: celková rozloha 858 m²

Nájomné vzťahy a výnos:

Všetky bytové jednotky sú dlhodobo prenajaté stabilným nájomníkom (min. 4 roky)

Výnos z prenájmu pokrýva alebo prevyšuje prípadnú hypotéku – ideálne pre investorov

Technické vybavenie a bonusy:

Dom je kompletne zariadený – spotrebiče, nábytok aj vybavenie sú súčasťou ceny

Na zateplenej streche sa nachádza fotovoltaická elektráreň s výkonom 8 kW

Dva výkonné plynové kotly v suteréne, z toho jeden ako záložný

V prípade záujmu poskytujeme asistenciu s financovaním

Tento dom predstavuje výhodnú a spoľahlivú investičnú príležitosť s pravidelným pasívnym príjmom a vysokým potenciálom do budúcnosti.