4 - izbová novostavba - bungalov s garážou na pozemku 422 m2

Túžite po bývaní v rodinnom dome, ale nechcete sa vzdať pohodlia bývania v meste so všetkými jeho výhodami?

Máme pre Vás novinku – novostavbu – nízkoenergetický bungalov, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite v meste Trnava.
Kamenný mlyn je známy svojou pokojnou atmosférou, parkom, cyklochodníkmi, prírodným kúpaliskom, a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta.

Dom s pozemkom vo výmere 422 m2 ponúka ideálnu kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a komfortu.

Interiér domu je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám súčasnej rodiny. Srdcom domu je priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor.
Kuchynská časť s dômyselne umiestnenou špajzou ( 1,57 m2) a nadčasovou kuchynskou linkou so značkovými vstavanými spotrebičmi a barovým pultom prechádza do obývacej časti s veľkou knižnicou a priestrannou sedačkou.
Vďaka veľkým oknám je obývacia časť prepojená s vonkajším prostredím, čím sa do interiéru dostáva dostatok prirodzeného svetla.
Dom má dve priestranné a svetlé detské izby so vstavanými skriňami na mieru. Detské izby poskytnú dostatok priestoru na rast a rozvoj vašich detí.
V dome sú dve moderné kúpeľne ( z toho jedna spolu s WC, druhé WC je samostatné), ktoré sú vybavené kvalitnými materiálmi a prvkami. Jedna z kúpeľní má vstup priamo zo spálne.
Spálňa je oázou pokoja, ktorá ponúka maximálny komfort a súkromie. Priestor je navrhnutý tak, aby ste si tu mohli užiť pokojný spánok a relax. Bonusom je veľký šatník s policovým a závesným systémom na mieru (4,37 m2).
Veľkou výhodou domu je výstup na terasu, prístupnú z obývacej izby a zo spálne. Terasa poskytuje ideálne miesto na relaxáciu, raňajky na čerstvom vzduchu alebo večerné posedenie s rodinou a priateľmi.
V dome sa nachádza aj technická miestnosť, kde je umiestnená práčka, sušička, a rekuperačná jednotka Komfovent 300VE.
TECHNICKÉ PARAMETRE :
• dom - postavený v roku 2020, energ.vykurovacia
trieda A
• základy – betónové
• obvodové murivo – tehla Heluz hrúbky 300 mm
• vnútorné deliace priečky – tehla Heluz hrúbky 125 mm
• strecha sedlová – betónová škridla s izoláciou
minerálnou vatou 40 cm
• okná – plastové, 6-komorový profil, izolačné trojsklo
s elektr. ovládanými vonkajšími žalúziami
• kúrenie – elektr. podlahové, 6 KW fotovoltaický
systém
• stropy – sadrokartón s bodovým LED osvetlením
• podlahy – keramická dlažba, resp. vinylové podlahy,
zateplené izoláciou Neoflor hrúbky 18 cm
• interiér. dvere s obložkami zn.DRE
• elektrina – medené rozvody 240 aj 380 V aj vonku na
terase a pri vchodových dverách, externé LED osvetlenie
s pohybovým senzorom
• voda – verejný vodovod
• odpad - verejná kanalizácia
• zdroj TÚV – elektr.závesný kotol 120 l ELDOM INVEST
• fasáda –silikónová fasádna omietka, zateplená
polystyrénom Greywall 15 cm
• TV rozvody, optický internet SWAN so samostatnou
prípojkou
• zateplená pochôdzna povala s policovým systémom na
mieru obložená sadrokartónom so strešným oknom,
osvetlením, s dostatkom odkladacieho priestoru aj pre
náročného klienta
• videovrátnik Legrand
• zabezpečovacie zariadenie – alarm Jablotron s požiarnym
senzorom
Na pozemku sa nachádza aj priestranná zateplená garáž s výmerou 6,80 x 3,15 s elektrickou bránou HORMANN,kde umiestnite nielen auto, ale aj motorku a bicykle.
Pozemok je oplotený, vstupná brána s elektrickým pohonom, inštalovaná v plote z pórobetónových tvárnic.
Na záhrade, ktorá vďaka oploteniu betónovým plotom SNOTA poskytuje úplné súkromie, je postavený záhradný domček GARDEON s izolovanou strechou aj dverami. V rohu záhrady sú umiestnené vyvýšené bezúdržbové betónové záhony. Okrem toho sú tu okrasné dreviny a ovocné stromy. Záhrada aj predzáhradka má automatické zavlažovanie Hunter.
Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Trnavy.