!! BEZKONKURENČNÁ CENA za SAMOSTATNÝ 4-izb RD - len 10 min od Dunajskej Stredy - Dolný Štál

Ponúkame vám za SUPER CENU SAMOSTATNÝ 4-izbový bungalov v tichej slepej uličke na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov.

Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický rodinný dom stojí na základoch 10x10 m na parcele o rozlohe 443 m2. Poskytne vám komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií, a to v obci s dobrou občianskou vybavenosťou.

Dom bol skolaudovaný v auguste 2024 a je v stave holodom.
V prípade záujmu Vám ho dokončíme do štandardu podľa želania klienta (príplatok + 16.500 €).

ŠTANDARD zahŕňa:

- kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe), umývadlo s doskou
- WC s umývadlom so skrinkou a obkladmi na stenách a podlahe
- kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode
- dvere so zárubňami

Dom je napojený na mestskú vodu a vybavený tlakovou kanalizáciou, ktorá je pripojená na mestskú kanalizáciu, elektrina 230 V + 400 V. Na ulici je obecné osvetlenie aj rozhlas.

K dispozícii je pohodlné parkovanie až pre 3 automobily.

Vo výbave domu je tiež:
- úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM
- príprava na FOTOVOLTAIKU
- príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom
- rozvody na klimatizácie
- príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka
- príprava na alarm
- zavedený optický internet
- príprava na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a tiež pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov

Dom má energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia najvyššej triedy A0+ pri použití fotovoltaiky, ktorú vám vieme v prípade záujmu taktiež zabezpečiť.

Príďte si pozrieť vzorový dom!
Fotografie interiéru sú použité z predchádzajúcej realizácie rovnakého domu.

LOKALITA:

Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.