Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Gbelce

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Gbelce. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite obce.

Pozemok:
- celková plocha: 1288m2
- na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, hospodárske budovy, okrasné dreviny, kry, ovocné stromy,
vlastná studňa, z ktorej je vybudovaný závlahový systém
- vonkajšia voda - potrubná, vonkajšie kachľové WC, dieľňa, hydinový dvor
- pozemok je rovinatý, upravený, oplotený a slnečný
- prístupová cesta k pozemku je asfaltová

Dom:
- úžitková ploch: 130m2
- postavený v 70-rokoch
- v roku 2022 na dome prebehla kompletná rekonštrukcia
- kúrenie je riešené plynovým kotlom
- ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler
- odpad je vedený do kanalizácie
- dom je čiastočne je podpivničený pod letnou kuchyňou

Rekonštrukcia:
- menené okná za plastové, maľovka, vchodové dvere. kuchynská linka....
- v izbách sú nové skrine, tv stolík + TV, sedačka s kreslom, plávajúce podlahy.....
- nové rozvody elektriny
- kúpeľne: sanita,dlažba, obklad, sprchový kút, bojler, radiátor.....
- nová strecha škridlová + lišty
- nová kovová vstupná brána + zábradlie

Dispozícia:
- dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom do podkrovia, predsienie, jednej malej izby, dvoch veľkých izbieb, špajze a kúpeľne s toaletou

Letná kuchyňa:
- dispozične pozostáva z kuchyne, jednej izby, vedľa sa nachádza technická miestnosť, suché WC, skladový priestor, dieľňa na náradie

Výhody:
- na dome prebehla kompletná rekonštrukcia
- ihneď obyvateľný, bez ďalších investícií
- obec disponuje všetkou občianskou vybavenosťou
- príjemní a milí susedia

Cena: 98.000.-€
*vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia
Služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU