Autentický vinársky dom s umeleckou atmosférou pri kaštieli Pálffy

Ponúkame Vám zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v centre mesta Svätý Jur.

Tento romanticky dom s umeleckou atmosférou a krásnym ateliérom pohladí všetky kreatívne duše.

Súčasní majitelia urobili minulý rok rozsiahlu a nákladnú rekonštrukciu, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu elektriky, realizáciu nového rozvodu plynu, kúpu nového plynového kotla, kompletnú rekonštrukciu kuchyne s kúpou nových spotrebičov, kúpu nového bojleru do kúpeľne či rekonštrukciu drevených podláh.

Nehnuteľnosť môže byť aj perfektnou voľbou pre dvojgeneračné bývanie. Vďaka podkroviu s možnosťou dokončenia na plnohodnotnú obytnú časť s vlastným, nezávislým vstupom so samostatným schodiskom, je možné dom rozdeliť na dva samostatné trakty, pričom v oboch budú samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a prístup do záhrady.

Najväčšie výhody, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka sú:

- vysoká miera súkromia – záhrada s dospelou vegetáciou a dobové múry
- poctivá a kvalitná stavba – 80 cm hrubé tehly
- absolútne a historické centrum obce, dom je pri kostole a kaštieli

- dom môžete kúpiť zariadený
- krásne, zachované a priznané klenby a drevené trámy
- unikátny a dobový nábytok, krásny a historický inventár

- drevené podlahy, drevené okná, drevené vonkajšie rolety
- krb v dennej časti domu
- presklená terasa s priamym vstupom do domu aj záhrady

- bazén
- všetky inžinierske siete
- nízke mesačné náklady na chod domu – iba 120€/mesiac

- dva záhradné domčeky a nekonečný úložný priestor na všetko
- dom je podpivničený a ponúka bohaté možnosti – vinná pivnica či úložné priestory
- úložný priestor aj na povale, ktorú je možné dokončiť a zobytniť

Nehnuteľnosť je bez ťarchy a ihneď k dispozícii.

Lokalita:

Obec Svätý Jur je tradičnou vinárskou baštou, ktorá poskytuje príjemné a tiché bývanie pre všetky generácie. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom a historickom centre, v tesnej blízkosti krásneho a majestátneho kaštieľa Pálffy. Obec poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť, perfektnú dostupnosť do Bratislavy či Trnavy a strategickú polohu pod Karpatmi, predurčenú na krásne výlety, cyklistiku a iné voľnočasové aktivity.

Cena: 349.000€
Pozemok: 357,2 m²
Plocha domu: 341,8 m²
Prízemie: 113,1 m² + presklená terasa 13,2 m²
Pivnica 70,2 m²,
Podkrovie 145,3 m²

Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.