REZERVOVANÉ Predaj 4-izbový RD 228m2, 2x kúpeľňa, bazén, pozemok 791 m2

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s bazénom, terasou a veľkým pozemkom 791 m2 v centre Veľké Úľany. Dom so záhradou ponúka pokojné bývanie neďaleko centra obce. Má dva samostatné vstupy vhodné na prestavbu vytvoriť z domu dve bytové jednotky alebo apartmán na prenájom.

Pozrite si aj video, ktoré zachytáva túto atmosféru domu https://youtu.be/86SkBS_9TxA

DISPOZÍCIA A STAV DOMU
Rozloha domu je 228 m2 (prízemie 133 m2, terasa 43 m2, poschodie 95 m2), plocha pozemku 791 m2.
Dom má na prízemí veľké terasové okná a zastrešenú terasu s posedením.
Orientácia domu je na východ, juh a západ, je to slnečný dom.
Pozemok je rovinatý, v záhrade je skleník, zvýšené záhony, vonkajší krb, prístrešok na drevo a krytý bazén (dĺžka 9m, šírka 3m). Dom má elektrickú bránu a zabezpečovací systém.

Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a teplovzdušným krbom, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Horné poschodie má klimatizáciu. Dom je napojený na verejné rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizáciu. Dom má studňu, využíva sa na bazén a záhradu.

Mesačné náklady vrátane energií sú 150 € na celý dom

Dispozícia:
Prízemie pozostáva z predsiene, priestrannej obývačky prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne, kúpeľne s WC a vaňou, komory, skladu a dielne.
Poschodie pozostáva z 2 spálni, pracovne, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom.
Parkovanie je pre 2 autá na pozemku domu za elektrickou bránou.

DOM A OKOLIE
Z domu je vynikajúci prístup do centra obce. Centrum obce je novovybudovaná s parkami so záhradnými úpravami, ihriskami, chodníkmi a verejným osvetlením. Občianska vybavenosť obce je na výbornej úrovni, v obci sú ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko (obvodný a detský lekár, kardiologická a zubná ambulancia), lekárne, detské ihriská, obchody, reštaurácie, kaviarne. Obec má futbalový štadión s tribúnou pre divákov, multifunkčné ihriská, jazdecký areál, cyklistické trasy, jazero, letné kúpalisko.
Autobusová zastávka je 50 metrov a obchod 100 metrov od domu. Veľké Úľany sú vzdialené 40 km od Bratislavy, 15 km od Senca, 12 km od Galanty.

VÝHODY DOMU:
- priestranný a slnečný dom blízko centra obce
- pokojné bývanie v peknej lokalite
- nízke náklady na energie
- veľká zastrešená terasa s posedením
- krytý bazén poteší v letnom období
- krb v dome vytvára čarovnú atmosféru v zimnom období
- veľká záhrada vhodná pre záhradkárov a domáce zvieratá
- pozemok vhodný na výstavbu ďalšieho rodinného domu
- dom vhodný na prestavbu dvoch bytových jednotiek
- dve príjazdové cesty a vstupy do domu
- obec s kvalitným bývaním pre všetky vekové kategórie

CENA: 229.000 EUR
Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel. č. 0915 500 730 alebo emailom info@terrareality.sk

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TERRA reality s.r.o.