Vynikajúca investícia s potenciálom! - rodinný dom v pôvodnom stave, Prievoz, 507 m2

TUreality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave na rovinatom pozemku v tichej časti Prievozu. Celková rozloha pozemku je 507 m2.
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ pokojná, vyhľadávaná lokalita
+ rožný dom
+ plne funkčný
+ možnosť rekonštrukcie a nadstavby
+ garáž
________________________________________________________________________________________________________
DOM:
= rodinný dom (1060), prístavba (1965)
= jednopodlažný dom s čiastočným podpivničeným
= pôvodný stav
= zastavaná plocha: 105 m2
= úžitková plocha: 117 m2
= pivnica: 30 m2
= pozemok: 507 m2
= zvislé nosné konštrukcie z pórobetónových tvárnic, vnútorné priečky tehlové
= stanová strecha
= bez zateplenia zateplenie
= inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet
= plynový kotol: -> vykurovacie telesá radiátory, ohrev teplej úžitkovej vody
________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA:
1.PP
- sklad
- kotolňa
- pivnica
________________________________________________________________________________________________________
1.NP
- predsieň -> vstup do pivnice; výstup na povalu
- chodba
- obývacia izba vytvorená z dvoch izieb
- jedáleň
- kuchyňa
- kúpeľňa s WC
- spálňa
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE:
* pôvodná kuchynská linka, plynový sporák
* plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie
* podlahy: betónové s linoleom, keramická dlažba, v spálni laminátové parkety
* kúpeľňa so sprchovým kútom, keramické umývadlo, WC, prípojky pre práčku
* vykurovanie: plynový kotol - radiátory
* ohrev TÚV: plynový kotol
* pôvodné rozvody elektriny
* samostatná garáž
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Zaujímavá lokalita umiestnenia domu poskytuje pre obyvateľov jednoduchú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň dostatok súkromia a pohodlia pre nerušené bývanie.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Klasický rodinný dom zo šesťdesiatych rokov. Dom je plne funkčný, má však potenciál rekonštrukcie podľa predstáv nových majiteľov.
Dom je možné využiť aj ako zaujímavé miesto pre sídlo firmy.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 609.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800