REZERVOVANÉ: Rodinný dom s garážou na priestrannom pozemku, Nickelsdorf

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4- izbový rodinný dom na priestrannom pozemku v obci Nickelsdorf. Dom je podpivničený. V rokoch 2012 - 2013 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia. Na pozemku o výmere 1368 m2 sa nachádza aj garáž a dve vedľajšie budovy. Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok miesta na oddych aj na pestovanie ovocia a zeleniny. Pri dome je slnečná terasa s markízou.

Základné údaje:
Pozemok: 1368 m2
Obytná plocha: 108 m2
Pivnica: 108 m2
Úžitková plocha spolu: 216 m2
Garáž
2x vedľajšia budova
Terasa
Elektrická brána
Satelit

Dispozičné riešenie:
Prízemie:
- vstupná chodba
- obývacia izba
- izba
- kuchyňa
- komora
- chodba
- 3 izby
- kúpeľňa
- samostatné WC
- úložný priestor
Pivnica:
- 3 miestnosti
- 2x technická miestnosť
- sprchový kút
- WC

Okná sú plastové s vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu
Kúrenie: olejové radiátory. Olejová nádrž je umiestnená v technickej miestnosti v pivnici. V obývacej izbe sa nachádza krb na tuhé palivo. Pred domom sa nachádza plynová prípojka, na ktorú je možné sa napojiť.

Kúpna cena: 299.000 €
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: daň z prevodu nehnuteľnosti, kataster, notár, realitná kancelária

Dom sa predáva zariadený

3D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=vSTjKxiykHH

Lokalita:
Obec Nickelsdorf leží na hranici s Maďarskom. Je tu dobrá občianska vybavenosť (škôlka, škola, banka, obchod, lekár, reštaurácie) a rôzne možnosti využitia voľného času (ihriská, cyklotrasy, okolitá príroda). Z obce je dobré vlakové spojenie s Viedňou a diaľničné napojenie do Viedne, Bratislavy, prípadne do Maďarska.

Vieme pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti v rakúskych bankách, spolupracujeme s viacerými bankami. Tiež Vám vieme ponúknuť kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska.

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.