Štýlový mezonetový dom

DUALITY REAL Vám ponúka v projekte NOVÝ HVIEZDOSLAVOV REZIDENCIE na predaj štýlový 4 izbový priestranný mezonetový dom s krásnou záhradou v obci Hviezdoslavov. Mezonetové domy sa nachádzajú vo výstavbe projektu radových 17-tich mezonetových dvojdomov,ktoré spájajú komfort rodinného domu s praktickosťou bytu.

HLAVNÉ BENEFITY

-Atraktívny dizajn a kvalitné materiály
-Priestranná dispozícia,ideálne pre rodiny aj páry
-Pekná súkromná záhrada,miesto na relax a oddych
-Tiché prostredie v blízkosti prírody
-Výborná dostupnosť do Bratislavy,autom aj vlakom
-Kompletná občianska vybavenosť v okolí

ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 119,49 m2
POZEMOK: 400 -420 m2
PARKOVANIE: 2 vyhradenné parkovacie miesta priamo pred domom
DISPOZÍCIA: 4-izbový mezonet s moderným riešením priestoru

KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
Brúsená pezinská tehla (30 cm)+zateplenie polystyrénom (20 cm)
Fasáda - kvalitná omietka Baumit ( biela/antracit)
Komín zn. Schiedel
Okná - Vchodové dvere a terasový HST-portal hliníkový zn. Aliplast Genesis ,okná plastové antracitové 7-komorové s izolčným trojsklom zn. Aluplast
Elektrické podlahové kúrenie Fenix s analógovými termostatmi-regulácia v každej miestnosti
Sadrokartónové stropy,príprava na krb
Každý dom má vlastný 120 L bojler na ohrev vody

EXTERIÉR A MOŽNOSTI
Oplotenie antracitovým pletivom (140 cm) s uzamykateľnou bránkou,možnosť betonového oplotenia za príplatok

Pripojené na všetký inžinierske sieťe- kanalizácia, mestská voda, elektrina.
Nízke mesačné náklady- odhadované pre päťčlennú rodinu je 150 € mesačne.

Dispozícia domu:
Prízemie: vstupná hala, samostatné WC s umývadlom, špajza, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou ( 78m2 ). Poschodie :3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a umývadlom.

MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV !

Cena 259.999 € za holodom
Holodom zahŕna:
-Predpríprava na krb
-Predpríprava na alarm,klimatizáciu
-Oplotenie pozemku pletivom
-Predprípravana žaluzie ,zabudovaná v zateplení
-Zateplenie (20 cm)
-Bez vypínačov,zásuviek,termostatov a bojlera
-Bez vymaľovania

Cena 275.000 € za dom v štandarde.
V cene štandardu je:
-Možnosť výberu z niekoľkých farebných odtieňov obkladov,dlažieb a sanity
-Elektrický bojler na ohrev vody
-Interierové dvere a kľučky,parkety,obvodové lišty
-Kúpeľňa:sanita,batérie,WC,geberit
-Kompletné elektroinštalácie(zásuvky,vypínače,termostaty)
-Predpríprava na alarm,optický internet,klimatizáciu a elektrické žaluzie
-Oplotenie antracitovým plotom s bráničkou

MOŽNOSŤ NADŠTANDARTNÉHO VYBAVENIA
Chcete si dom prispôsobiť ešte viac?Zmluvný partneri projektu vám zabezpečia:
Kuchynskú linku a nábytok na mieru
Hliníkové vonkajšie žalúzie
Alarm a bezpečnostný systém
Klimatizáciu
Vodné kúrenie,
Fotovoltaiku
Ďalšie parkovacie miesto

Lokalita-Ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti
Dom sa nachádza len 17 km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov. Najväčšou výhodou obce je dokončenie rýchlostnej cesty R7 a D4,vďaka čomu sa dostanete pohodlne z Bratislavy domov
Regio-Jet je v pešej dostupnosti (cca 500m)
Mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, školy,škôlky,obchody a známe rekreačné stredisko X-Bionic Sphere ,aquapark ,športový jazdecký areál

,,Kvalitný projekt,ktorý poskytuje príjemné bývanie a obrovský potencial do budúcna."

V prípade záujmu alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0902 119 999
www.novyhviezdoslavov.sk