Univerzálny RD vhodný aj na podnikanie aj bývanie-REZERVOVANÉ!

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj dvojpodlžný dvojgeneračný, 6-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Čereňany, okres Prievidza na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 894m2, z toho zastavaná plocha a nádvoria je 336m2, zelená plocha je 379 m2.

Vlastné, otvorené parkovisko pri dome na vlastnom pozemku s c elkovou plochou 179 m2 pre 6 áut a samostatne stojaca veľká garáž - hangár s veľkou rozlohou cca 55 m2 je predurčené na súkromné i komerčné využitie. Celý objekt je zabezpečený poplašným bezpečnostným systémom.

DISPOZÍCIA: 1. podlažie: chodba, tri izby, kuchynskú kút, kúpeľňa s WC - sprchovým kútom, samostatného WC s bidetom a terasou. 2. podlažie: chodba, tri izby, kuchynskú kút, kúpeľňa s WC - sprchovým kútom, samostatného WC s bidetom a balkón z dvoch izieb. Pivnica: 1. kotolňa a 2. sklad na peletky.

Dom je kompletne zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou: podlahy, stierky, plastové okná, sanita, keramické obklady, kazetové stropy, nová strecha s plechovou krytinou, elektrina, dátové rozvody sú vo všetkých izbách. Nehnuteľnosť je napojená na centrálny alarm. V izbách sú francúzske okná zabezpečené nerezovým zábradlím. Dve izby na poschodí sú spojené spoločným balkónom. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, má vlastnú studňu, kúrenie a ohrev vody je zabezpečené moderným kotlom na peletky so zásobníkom. Kanalizácia vedie do žumpy, ale obec má novú kanalizáciu a je možnosť napojenia.

Výhodou je viacero možností využitia: - Využitie na podnikania a samostatné bývanie - Vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie - Prenájom pre dve samostatné rodiny/ samostatné vstupy - Prenájom a vlastné bývanie - Prenájom pre firmy - Bez nutnosti ďalších investícií, môžete sa okamžite nasťahovať a bývať - Bezproblémové parkovanie pre 6 áut na vlastnom parkovisku pri dome.

Obec je situovaná medzi mestami Partizánske a Prievidza s výbornou občianskou vybavenosťou: základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, dom kultúry, park i amfiteáter, Afrodita - Kaštieľ Čereňany.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb.

NÁZOR RK: Dokonalá investícia na podnikanie, prenájom alebo bývanie.