VILADOMY II – Na predaj 4 izbový rodinný dom v modernej časti obce Láb

DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového tehlového rodinného domu v modernej časti v druhej etape rezidenčného projektu v obci Láb.

Ide o radovú výstavbu (dvojdom) a bude skolaudovaný v októbri 2023. Ide o tehlovú stavbu a pozostáva z dvoch podlaží. Plocha pozemku je vo výmere 324m², zastavaná plocha je 56,6m² a úžitková je vo výmere 97,4m². Dom sa predáva v štádiu holodom.

Dom je nízkoenergetický a je vhodný na bývanie pre mladé rodiny s deťmi. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Dom je oplotený, vstup má cez bránku s audiovrátnikom a so schránkou. Dvor je taktiež upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené so zámkovej dlažby a plocha na parkovanie je zo zatrávňovacích tvárnic Neskôr bude posadený živý plot pred domom od cesty. Dom je orientovaný na západ, takže si môžete vychutnávať krásne západy slnka.



Dispozícia a zariadenie domu:
Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku v spodnej časti inzerátu.

Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, na ľavej strane sa nachádza predpríprava na samostatnú toaletu (geberit). Priamo z chodby dostaneme do priestrannej miestnosti, ktorá bude určená ako kuchyňa s obývacou časťou. Nachádza sa tam ešte aj špajza a predpríprava na krb. Z tejto miestnosti sa vchádza aj na prestrešenú terasu (15m²) a dvor.

Druhé podlažie pozostáva z kúpeľne a troch svetlých izbieb. Na podlaží sa nachádza aj vstup na povalu. V celom dome sú plastové okná (trojsklo) s predprípravou na elektrické žalúzie.

Kúrenie v dome je podlahové s termostatom v každej izbe a príprava na klimatizáciu. Dom je napojený na optické pripojenie. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Parkovanie je umožnené pred domom na troch vlastných parkovacích miestach.

V dome je predpríprava na alarm s viacerými čidlami rozmiestnenými po celom dome.


Lokalita:
Dom sa nachádza v obci Láb. Obec je vzdialená 11 km od mesta Malacky, 25 km od hlavného mesta Bratislava a patrí k najdynamickejšie sa rozvíjajúcim obciam na Záhorí. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (nový prístavba materskej školy, zrekonštruovaná základná škola), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, futbalové ihrisko, pošta, pumpa, kostol a krásna príroda obohatená borovicovými lesmi a jazerami, kde sa dá výborne tráviť voľný čas prechádzkami alebo bicyklovaním.


Cena tohto domu je 225 000 Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.



Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.