Luxusný rodinný dom v Parndorfe na predaj

Ponúkame na predaj luxusný rodinný dom v Parndorfe v tichej atraktívnej lokalite v blízkosti centra obce. Plocha pozemku 327 m2.Novopostavený rodinný (2-3 generačný) dom, obývaný prvým vlastníkom od roku 2012.

Tehlová stavba, drevené okná a dvere s ručným kovaním, podlahy - indický mramor s podlahovým kúrením. V obývacej miestnosti s krbom.
Súkromie chránia murované ploty a zeleň, nevidieť do dvora.
Vzdialenosť od Viedne a Bratislavy približne 30 kilometrov.
Tiché a čisté vidiecke prostredie. V obci je predškolské zariadenie, základná škola, všeobecný aj zubný lekár, veterinár a v blízkosti veľké nákupné centrá. Bezproblémové pripojenie na internet a dobrý signál televíznych a rozhlasových staníc rakúskych aj slovenských.
Obec žije aktívnym kultúrnym životom počas celého roka.
Rozloha pozemku/Fläche 327 m2
Zastavaná časť, budovy/Verbaute Fläche (Gebäude) : 153 m2
Úžitková plocha/Wohnnutzfläche (Nebenfläche): 306 m2
Umbauter Raum: 784,22m2
Dom má prízemie aj poschodie.
Počet izieb/Zimmer 5
Tri toalety, dve kúpeľne, jedna kúpeľňa s vaňou, dve sprchy/3 Toaleten, 2 Badezimmer, Badewanne und Dusche
Dvojgaráž/Doppeltgarage
Bazén/Pool - s vodou upravovanou aquadiamant systémom (nie chlórom), s plochou cca 3,5x7metrov, hĺbka 1,5 metra.
Škridlová strecha s bleskozvodmi/Dach mit dem Blitzschutz.
Brunnen/Vlastná studňa
Pripojenie na mestký vodovod a kanalizáciu/Kanal.
Dom je plne vybavený elektrospotrebičmi, nábytkom a iným zariadením. Predáva sa po dohode aj s niektorými kúskami nábytku.
Vykurovanie plynom v podlahovom kúrení ohrievaná voda/Bodenheizung.
Spotreba vody/Wasser cca 90-130m3, 208,-250,-Eur pro Jahr/za rok
Spotreba elektriny/Strom 470,-Eur
Spotreba plynu/Erdgas 550,-Eur
Odvoz odpadu/Müll 157,-Eur
Miestne poplatky a kanalizácia/Gemeinde, Kanalbenützung 370,-Eur
Poistenie/Haushaltversicherung 588,-Eur
Pro Jahr/ Spolu ročne – cca – 2385,- Eur
Pro Monat/Mesačné náklady – cca – 199,- Eur
V dome boli použité exkluzívne kvalitné materiály :v kuchyni drevená kuch.linka so spotrebičmi, podlahové konšt .s indický mramor s podlahovým kúrením. ,vnútorné dvere masívne drevo s reliéfom, drevené zárubne, okná drevené s izolačným dvojsklom. Kúrenie je zabezpečené plyn.kotlom, podlahové v celom dome. Dom je napojený na všetky IS (plyn, elektrina, voda, kanalizácia)v suteréne rozvody vzduchotechniky. Dom má garáž aj pre 2 autá s automatickou bránou.

Cena: na vyžiadanie u realitného makléra, na uvedenom tč.

DOM je bez tiarch a je kúpou voľný. Možnosť aj na hypotekárny úver.
Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra.