Na predaj kompletne obnovený 4-izbový rodinný dom s krásnym výhľadom na Dunaj v Komárne

OYE Reality ponúka exkluzívne na predaj obnovený a zateplený 4-izbový rodinný dom v jedinečnej lokalite s krásnym výhľadom na Dunaj v Komárne, nachádzajúci sa na pozemku o výmere cca 20 árov. Pozemok pod stavbou je v osobnom vlastníctve, dvor je v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov.

Dvojpodlažný rodinný dom s celkovou podlahovou plochou 160 m2 sa nachádza približne 150 m od Dunaja v kľudnej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Vstup do uzavretého spoločného dvora s parkovou úpravou je možný cez bránu na diaľkové ovládanie. Celý dom bol kompletne obnovený s použitím kvalitných materiálov a riešení v blízkej minulosti. Nosná konštrukcia domu je drevená, opláštená eternitovými doskami + 20 cm zateplenie.

Dispozičné riešenie prízemia:
- chodba
- priestranná a svetlá obývačka spojená s modernou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi vysokej kvality
- nedokončená kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom
- technická a skladovacia miestnosť
- garáž so sekcionálnou bránou na elektrický pohon

Poschodie:
- 3 nepriechodné izby
- garderóba
- krásna kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami
- oddelená toaleta

Vykurovanie rodinného domu je riešené elektrickým podlahovým kúrením s ôsmimi samostatnými okruhmi a termostatom. Teplú úžitkovú vodu zabezpečuje 160 litrový elektrický bojler. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzia sú elektrické. V celom dome je sadrokartónový strop s bodovým osvetlením.

Počas rekonštrukcie domu boli vymenené rozvody vody a elektriny, položená nová podlaha, vymenené okná, a kompletné vnútorné zariadenie. Zateplenie bolo realizované 20 cm polystyrénom.

Na pozemku za domom sa nachádza aj záhrada so studňou.

Výhody:
- Moderný a úsporný rodinný dom (náklady len 210€/mesiac) v jedinečnej a krásnej lokalite
- Vhodné pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody, rybárov aj športovcov
- Bezprostredná blízkosť Dunaja, veľa zelene a kľudné prostredie
- Záhrada
- Garáž

Exkluzívne, táto ponuka je dostupná len u nás. Odporúčam obhliadku!

Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.