DIRECTREAL|VÝBORNÁ INVESTÍCIA Na predaj reštaurácia s penziónom, Vráble

Directreal Exkluziv - VÝBORNÁ INVESTÍCIA!!! Na predaj reštaurácia s penziónom, Vráble

Ponúkam na predaj reštauráciu s penziónom vo Vrábľoch, s jedinečným originálnym štýlom a skvelou atmosférou.

Vo Vrábľoch je momentálne nedostatok reštauračných zariadení, a tak je táto nehnuteľnosť výborná príležitosť pre investovanie. Ponúka zariadenú prevádzku, tak ako ju vidíte na fotkách. Poskytuje priestor nie len ako reštaurácia, ale aj pre ubytovanie.

Výhody penziónu s reštauráciou vo Vrábľoch:
+ Na prízemí sa nachádza reštaurácia s kapacitou cca 100 miest, kuchyňa, sociálne zariadenia, sklady a kotolňa
+ Na poschodí nájdete 7 dvojlôžkových izieb a jeden priestranný apartmán so 4 lôžkami.
+ Vlastný dvor s možnosťou vybudovania parkovacích miest prípadne využívania v lete ako terasu.
+ Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením
+ Plyn, elektrika, voda, kanalizácia, klimatizované priestory.
+ Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2007, zrekonštruovaná v roku 2011
+ Kamerový systém
+ Atraktívna cena nehnuteľnosti je 449 000 eur
+ Možnosť kúpy aj na splátky

Podlahová plocha prízemia, a teda reštaurácie je cca 230m2 + kuchyňa 141m2.
Podlahová plocha poschodia s ubytovaním je cca 381m2

Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tejto nehnuteľnosti niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný penzión s reštauráciou. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk

Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú:

Celková plocha pozemku 924 m², zastavaná plocha nehnuteľnosťou je 485 m²

Technické parametre:
Konštrukcia: tehla POROTHERM 38 cm, zateplená polystyrénom 10 cm, keramický strop, väzníkový krov pokrytý pálenou škridlou Bramac.
Kúrenie je riešené radiátormi a plynovým kotlom.

Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Nehnuteľnosť je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia.

Nitra je vzdialená len 20km (20min autom). Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom).

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.
Zariadenie: Áno
Počet stoličiek: 100
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 924
Celková úžitková plocha administratívy: 100
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Plynové,Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/piW

Kontakt na makléra:
Stanislav Repaský
+421944097132
s.repasky@directreal.sk