Pozemok s chatkou na podnikanie aj relax | Vyšné Opátske

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Vyšné Opátske (Košice) – 6-árový, slnečný a upravený pozemok s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto, ktorý v sebe spája rekreačný potenciál s výnimočnou investičnou hodnotou. Nachádza sa tu drevená chata na betónovom základe, s množstvom vylepšení a doplnkov, ktoré zvyšujú jej úžitkovú a podnikateľskú hodnotu.


Prečo je táto ponuka výnimočná?


Kompletná infraštruktúra a úpravy pozemku:
| nové oplotenie s 5 metrovou posuvnou bránou (pripravenou na automatizáciu)
| pozemok terénne upravený – gabióny, navezená zemina
| nová - výdatná studňa s čerpadlom + 3000 litrov zásobník dažďovej vody
| chemická toaleta
| priestranný altánok s vírivkou, osvetlením, sprchou a sedením – atraktívny prvok pre rekreačný prenájom či zážitkové služby


Pripravené na podnikanie

Súčasťou ceny je kompletná štúdia a projektová dokumentácia pre výstavbu novej chaty vhodnej na:
| kaviareň, ateliér, prenájom (Airbnb), alebo rekreačné bývanie
| projekt obsahuje: ZTI, ÚK, výškopis, polohopis, schému napojenia vody


ODKAZ NA ARCHITEKTONICKÚ ŠTÚDIU




DVE CHATY NA LISTE VLASTNÍCVTA
| druhá chata je síce odstránená, ale právne zaznamenaná – pripravená na obnovu
| otvára to možnosť využiť územie na viacero funkčných objektov

PRODUKTÍVNA A ESTETICKÁ ZÁHRADA
| úžitková aj okrasná – figy, čerešne, muchovníky, hosty...
| fóliovník – ideálny na vlastnú produkciu alebo zážitkové pestovanie

BONUSY V CENE
| vybavenie záhrady: regály, ručné aj elektrické náradie (kosačka, krovinorez, drvička...)
| kuchynské vybavenie (dvojplatnička, mikrovlnná rúra, chladnička – všetko do 3 rokov)




Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu prírodného prostredia a mestského komfortu s dostupnosťou MHD. Vďaka právnemu zázemiu, vypracovaným projektom a pripravenosti na výstavbu je okamžite vhodná na realizáciu podnikateľských zámerov – bez nutnosti zdĺhavých povoľovacích procesov.


Neváhajte – podobné príležitosti sa objavujú len zriedka.

Vaša budúca prevádzka, ateliér alebo výnosná rekreačná nehnuteľnosť môže začať práve tu.