Topreality.sk patria do skupiny
Sdílet tuhle nemovitost na Facebooku
Znalecký posudok (vrátane stavieb, príslušenstva, vybavenia) je vo výške 325 tis. Eur. Dátum vyhotovenia odborného výpočtu je jún 2024.
——
Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v Devínskom jazere. Geograficky patrí pod katastrálne územie DNV (Bratislava IV).
Podľa ÚP HM SR ide o stabilizované územie (kód funkcie 1203) , vhodné pre individuálnu rekreáciu.
Výmera pozemku so zastavnou plochou je viac ako 1130 m2.
Funkčné využitie plôch: chatová a záhradkárska osada
Spôsob využitia je pre stavby na individuálnu rekreáciu a záhrady.
Aktuálne vydanú ÚPI máme k dispozícii v RK.
Svojou polohou, šírkou vstupu od hlavnej cesty viac ako 50 m a hĺbkou od 11 do 23 metrov je ideálna pre nadšenca individuálne rekreácie alebo investora.
K pozemku vedia asfaltová prístupová cesta, voda je riešená studňou a odpad žumpou. Ide o rekreačnú oblasť s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, čo poskytuje širšie možnosti pre financovanie úverom.
Momentálne je na pozemku stavba s vydaným súpisným číslom a slúži dlhodobo ako gastronomická prevádzka.
Predmetom predaja je aj budova s príslušenstvom, zázemím, kompletným vybavením bufetu. Na pozemku je aj kryta terasa, slnečníky, výčap, detské ihrisko.
Kombinácia rekreácie s gastronomickou prevádzkou poskytuje možnosti pre realizáciu svojho individuálneho zámeru.
Tiež ponúka možnosť rozšírenia Vášho súčasného podnikania o ďalšiu prevádzku, prípadne s jemne odlišným rozumným zámerom.
Dostupnosť je výhodná pre zamestnancov VW Slovakia (asi 6 km), obyvateľov DNV, Dúbravky, Lamača, Stupavy. Vlakom alebo autom po asfaltovej ceste. Vlaková stanica Devínske jazero je vzdialená asi 1 km.
V prípade otázok nás kontaktujte.
Ako pridaná hodnota je množstvo cyklistov, turistov, blízkosť železničnej stanice a miestna komunita, ktorá aktuálne zvyšuje svoj počet príchodom nových vlastníkov nehnuteľností do lokality Devínske jazero.
Sme členmi Združenie realitných kancelárií Slovenska
Kontakt:
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
licencovaný maklér NARKS
