Na predaj rekreačný pozemok 1162 m2 v tichej časti Modry – Harmónia

Ponúkame na predaj pozemok v Modre – Harmónii, lokalita Panský chodník, tesne pod Harmóniou.
Pozemok parc. Č: 5839/1 o celkovej výmere 1162 m2, je prístupný z ľavej strany bezproblémovo motorovým vozidlom, aj nákladným, pre potrebu dopravy materiálu.

Cesta za týmto pozemkom sa zužuje na chodník, takže je eliminovaná možnosť prechádzania vozidiel do lokality Harmónia, ktorej centrum sa nachádza vo vzdialenosti 500 m.
Z ľavej strany pozemok lemuje horský potok za ktorým postupuje mierny svah. Pozemok je rovinatý, riedko zarastený drevinami.

Ponúkaný pozemok je ideálny na stavbu nehnuteľnosti aj s celoročným užívaním. Prípojka elektro sa nachádza cca 15 m od pozemku, cez príjazdovú cestu. Do pozemku zasahuje v minulosti odčlenená časť s vybudovanou studňou, ktorá mala slúžiť pre účely budovy v blízkosti, v súčasnosti patriacej Univerzite Komenského v Bratislave. Ak by nedošlo k dohode o kúpe predmetnej studne, je možné vybudovať vlastný zdroj pitnej vody na pozemku v jej blízkosti.

Obecná pitná voda je v dosahu cez iné pozemky, alebo možnosť dohody so susedmi.
Okolité pozemky sú už z veľkej časti zastavané rekreačnými objektami, takže získanie stavebného povolenia je bezproblémové, nakoľko pozemok je vedený na LV, že sa nachádza v prevažne zastavanom území obce.

Výhody pozemku:
- Rovinatý
- Celoročný prístup po asfaltovej ceste, len 300 m po spevnenej horskej ceste bez stúpania s osvetlením
- Tiché prostredie v doline turistického chodníka z Modry na Zochovú chatu
- Reštaurácia 400 m, Hotel 500m, autobusová zástavka do Bratislavy 500 m
- Široké možnosti turistiky a cykloturistiky
- Mesto Modra autom aj pešo 2 km, s kompletnou vybavenosťou
- O Harmónií je známe, že je tu čistá klíma v rámci Slovenska
- Pozemok vlastní jeden majiteľ

Cena za pozemok vr. provízie RK: 85 000,00.- EUR