STUPAVA – Dvojpodlažná novostavba chaty s veľkým pozemkom 1 949 m² -KRÁSNY VÝHĽAD A SÚKROMIE

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája všetko, po čom klienti túžia – pokoj lesa, súkromie, priestor, čistý vzduch a zároveň výbornú dostupnosť do centra Stupavy.

Na predaj je krásna dvojpodlažná novostavba chaty na pozemku s celkovou výmerou 1 949 m², nachádzajúca sa na konci Lesnej ulice – v zóne, kde začína les a končí ruch mesta.
Tento priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, únik z reality alebo trvalé bývanie v prírode.

HLAVNÉ BENEFITY
-Veľkorysý pozemok 1 949 m² – maximálne súkromie
-Dve samostatné stavby – vpredu útulná drevená chatka, vzadu moderná dvojpodlažná chata – novostavba
-Krásne výhľady, ticho a atmosféra lesa
-Možnosť celoročného bývania
-Top lokalita Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou
-Rýchle napojenie na diaľnicu D2

**HLAVNÁ – NOVOPOSTAVENÁ DVOJPODLAŽNÁ CHATA**
-Zastavaná plocha: cca 40 m²
-Podlahová plocha: cca 80 m²
Chata je postavená z nadštandardných materiálov, pôsobí moderne a komfortne – ako menší rodinný dom.
Vybavenie: plastové okná, dlažby, interiérové dvere, klimatizácia, elektrické podlahové vykurovanie, sadrové omietky, predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, zateplenie 20 cm polystyrén

**PÔVODNÁ DREVENÁ CHATKA – BONUS NAVYŠE**
Hneď pri vstupe na pozemok sa nachádza drevený domček, ktorý je možné využívať celoročne – majitelia ho doteraz používali aj v chladnejších mesiacoch vďaka piecke.
Vhodný ako: hosťovská chatka, pracovný kút v prírode, ateliér či detský domček.

**POZEMOK – 1 949 m² PLNÝ MOŽNOSTÍ**
Pozemok je mierne svahovitý, obklopený krásnou zeleňou a celý oplotený.
Vstup je riešený cez bránu.
IS: elektrina (380 V) , odpadové vody sú riešené pomocou automatickej čerpacej jednotky
Okrem hlavnej chaty a dreveného domčeka sa tu nachádza aj skleník a murovaná pivnica

**LOKALITA – LESNÁ ULICA, KONIEC MESTA**
Lesná ulica je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody.
Ponúka ideálne podmienky pre ľudí, ktorí si chcú vychutnávať ticho, prechádzky lesom, cykloturistiku či rannú kávu s výhľadom na zeleň.
Napriek tomu je všetko potrebné na dosah:
-školy, škôlky, obchody, banky
-Zámocký park
-detské ihriská, lekári, služby
-perfektné napojenie na diaľnicu D2 smer BA–Brno

Táto nehnuteľnosť ponúka to, čo sa v Stupave predáva mimoriadne zriedka – veľký pozemok v absolútnom súkromí, novostavbu chaty, drevený domček, výhľad, ticho a priame spojenie s prírodou.
Ideálna pre rekreačné aj trvalé bývanie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel.. 0903700392

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SortieReal s.r.o.