3 izbová rekreačná chata 52 m² na pozemku 376 m² v privátnej oblasti

BYVO reality ponúka na predaj 3-izbovú rekreačnú chatu 52 m², v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka, v prvom rade chatovej oblasti, priamo pri nábreží jazera.
Vstup do chaty je cez záhradu a terasu orientovanú na juhozápad s krásnym výhľadom na jazero.

Chata s úžitkovou plochou 52 m² sa nachádza v chránenom území na pozemku o výmere 376 m², ktorý je vo vlastníctve pozemkového spoločenstva Vojka a udeľuje prenájmy na 99 rokov. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve majiteľa.
________________________________________

Vstup do chaty je cez záhradu a terasu orientovanú na juhozápad s krásnym výhľadom na jazero.
Prízemie tvorí obývacia izba s kuchyňou, presvetlená oknami a presklenými dverami na tri svetové strany.
Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť (bojler, poistky, alarm), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a samostatný priestor na uskladnenie vín.
Na poschodí sú dve samostatné spálne.
________________________________________
Chata sa predáva zariadená, tak ako je zobrazená na fotografiách – vrátane vstavanej chladničky, mrazničky, digestora, dvojplatničkovej varnej dosky, piecky, jedálenského stola, stoličiek a gauča.
Je napojená na verejnú vodu a kanalizáciu.
Ohrev vody zabezpečujú dva bojlery (10 l v kuchyni a 50 l v kúpeľni).
Kúrenie je riešené krbom s trojfázovým spaľovaním s prieduchmi do celej chaty a doplnkovým elektrickým kúrením v kúpeľni.
Internetové pripojenie je k dispozícii.
Chata je zateplená, má sedlovú strechu s asfaltovým šindľom. Je to 15 ročná stavba a v roku 2024 bola nanovo vymaľovaná.
________________________________________
Na pozemku sa nachádza tiež studňa s úžitkovou vodou, vonkajšia sprcha, krb s grilom, elektrickou zásuvkou a mechanizmom na otáčanie roštu či kotlík.
Parkovanie je možné za chatou a tiež pri pozemku, bezproblémovo.
________________________________________
Ďalšie výhody chaty: súkromie a výhľad na vodu, vlastné mólo, privátna zóna s pravidelnými rozbormi kvality vody, chata je postavená na úrovni koruny hrádze – nehrozí zatopenie pri povodni.
Súčasťou predaja je aj loďka s elektrickým pohonom (výdrž motora cca 2 hodiny) a mólo.
Jazero je súkromný rybársky revír – s platným rybárskym lístkom možno loviť ryby v celom jazere podľa jazerného poriadku.
________________________________________
V areáli sa nachádza tenisový kurt, ktorého využívanie je zahrnuté v cene prenájmu pozemku.

V blízkosti vedie cyklotrasa Čunovo (17 km), Gabčíkovo (20 km) a cyklomost Dobrohošť – Dunakiliti.

Vojka nad Dunajom je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, medzi dvomi ramenami Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, cukráreň, krčma, lekáreň, lekár, pošta, čerpacia stanica, penzión, ihriská aj príroda. Premáva tu kompa Vojka – Kyselica.

________________________________________
Energetický certifikát nebol predložený.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0940998911 alebo e-mailom info@byvo.sk

Viac informácii Vám rada poskytnem telefonicky. Cena dohodou.