NA PREDAJ: romantická chata so záhradou 644m2 Podolie-Častkovce

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám.

Na predaj praktická a romantická poschodová chata so záhradou
v lokalite Podolie-Častkovce.

Pozemok:
- rovinatý až mierne svahovitý so živým plotom
- výmera 644m2
- orientačné rozmery dĺžka cca 53m , šírka cca 12m
- kvalitná asfaltová prístupová cesta
- bezpečne uzavretý areál záhradkárskej osady (uzamknutá vstupná brána)
- úžitková aj okrasná záhrada
- veľa zelene poskytuje v letných dňoch prirodzený chládok
- slivky, jablone, egreše, ríbezle, maliny, černice, vinič,
- orechy, marhule, višňa, arónia, lipa, bylinky
- vzhľadom na bohatú výsadbu ovocných drevín a dozrievanie ovocia v jesennom období
majitelia si tohtoročnú úrodu v prípade predaja nehnuteľnosti ponechajú pre vlastnú potrebu

Chata:
- zastavaná plocha 22m2
- úžitková plocha 44m2
- betónové základy, podpivničená
- zateplená drevená konštrukcia, silikónová omietka
- zvnútra obložená Tatranským profilom + drevené podlahy
- drevené okná (2sklo), interiérové rolety
- plechová strecha s odkvapmi zvedenými do sudov
- kúrenie v krbových kachliach umožňuje celoročné užívanie chaty
- murovaný komín
- prakticky zariadená kuchyňa s plynovým sporákom a rúrou(plynová bomba)
- TV satelit Skylink
- predáva sa čiastočne zariadená (zánovný 2ročný gauč, stôl + 4stoličky, skrine,
manželská posteľ, rozťahovacia váľanda, mikrovlnka)

Príslušenstvo:
- zastrešená dreváreň
- suché WC
- záhradný altánok s posedením
- praktická terasa
- v záhrade akrylátová vaňa so zásobníkom vody (ohrev vody elektrická špirála)

Dispozícia:
- terasa
- zastrešený vstup do chaty
- vstupná chodba s vešiakovou stenou
- samostatné chemické WC + v exteriéri samostatné suché WC
- kút s umývadlom (bez batérie, voda ručne dolievaná)
- v chodbe na strope vstup na povalu (odkladací priestor)
- kuchyňa s kuchynským kútom a obývačkou (priznaný drevený strop s trámami)
- schody na obytné podkrovie s balkónom
- pivnica s 2 oknami (veľký priestor vhodný na skladovanie ovocia, zeleniny, záhradného náradia, kosačky)

Inžinierske siete:
- elektrina 230V (vedená v zemi)
- voda (v blízkosti chaty prameň s pitnou vodou, celoročný prístup k vode)

Lokalita:
- kľudná lokalita v lone prírody
- v okolí pekné možnosti turistiky - kopec Plešivec s turistikou až na Čachtický hrad do 1hod
- lúky bohaté na bylinky, lesy vhodné na hubárčenie
- cca 200m od chaty je detské ihrisko s hojdačkami, kolotočom a ohniskom na opekanie a grilovanie

CENA: 43.000,-EUR
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená.

KONTAKT:
https://avilareality.sk/
Ing. Alexander Bednárik
Tel.: +421/ 911074618
email: a.bednarik@avilareality.sk
adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
• kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
• overenie podpisov u notára a kataster
• zabezpečenie znaleckého posudku
• bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
• pomoc s hypotekárnym financovaním
• profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
• osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov
________________________________________
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
________________________________________
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.