HALO reality - Predaj, chata Farná, s krásnym pozemkom, čiastočne zrekonštruovaná - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame vám na predaj zachovalý a čiastočne zrekonštruovaný murovaný viničný domček s veľkorysým pozemkom v pokojnej a tichej lokalite vinohradníckej a záhradkárskej oblasti v katastrálnom území obce Farná, okr. Levice.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok vedený ako parcely registra C má tvar nepravidelného lichobežníka a celkovú výmeru 2037 m2 (s orientačnými rozmermi š 46 x d 44 m). Pozemok pod domčekom - zastavaná plocha a nádvorie má výmeru 16 m2.
Hodnotu nehnuteľnosti pridáva fakt, že na pozemku je možné postaviť rekreačnú stavbu s rozlohou až do 90 m2 (stanovisko obce).

Okrem trávnatej rovinatej plochy okolo viničného domu, ktorá je určená na oddych a relax, je na pozemku vyčlenený aj priestor, kde nájdete vinič na vedení, ovocné stromy či levandulové záhony.
Pozemok je orientovaný na severovýchod/juhozápad.
Okolité pozemky sú udržiavané, v dohľadnej blízkosi sa nachádzajú ďalšie rekreačné chaty a pozemky.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď.

ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
Na pozemku sa nachádza murovaný, čiastočne podpivničený dvojpodlažný viničný dom s celkovou rozlohou 16 m2 (so súpisným číslom). Domček bol zhotovený z tehly a kvadry a využívaný bol na rekreačné účely.
Stav nehnuteľnosti je zachovalý, po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala:
- nové rozvody elektriny (meď) v celom dome (3 fázové pripojenie), stierky, maľovky v miestnostiach, v kuchynke (bývalej lisovni) vymenené 2 plastové okná, dlažba, v izbičke PVC krytina.

DISPOZÍCIA VINIČNÉHO DOMU:
1.PP:
- kuchynka so vstupom do klenbovej pivnice, na medziposchodí komora s 2 vstupmi z exteriéru
1.NP:
- obytná miestnosť/izba

Za domom sa nachádza prestrešený altánok so sedením.

INŽINIERSKE SIETE:
Elektrina a voda z vŕtanej studne k dispozícii. Možnosť napojenia na obecný vodovod v dosahu približne 300 m. Úžitkovú vodu odchytávajú nádrže na dažďovú vodu umiestnené na pozemku a v okolí domu.
Dom je možné vykurovať elektrickými ohrievačmi alebo radiátormi, v prípade záujmu o realizáciu krbových kachlí v izbe je k dispozícii komín.

POZEMOK:
Pozemok nie je oplotený a toho času je kosením udržiavaný.
Úrodná pôda v tejto oblasti zaručí radosť z pestovania domácich plodín.

Menšie sklady umiestnené pri altánku poskytnú úložný priestor na náradie či drevo. Nachádza sa tu aj chemická toaleta.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k pozemku je možný po asfaltovej ceste.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na pokojnú a tichú lokalitu, krásne výhľady, cenu, zachovalý stav, pokojné prostredie obklopené zeleňou, nehnuteľnosť rozhodne odporúčam pre záujemcu, ktorý má predstavu tráviť svoj voľný čas v prírode, na samote, a prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv.

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investíciu, ktorá poskytne aj únik od reality bežných dní a radosť z pobytu v prírode.

Ak vás táto ponuka zaujala, na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí, neváhajte ma kontaktovať..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-71173.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.