Luxusná, celoročná chata • moderné technológie v srdci Kučišdorfskej doliny – Pezinok, 76 m²

Tureality ponúka na predaj modernú, celoročne obývateľnú 3-izbovú murovanú chatu v Kučišdorfskej doline pri Pezinku.
Chata spája komfort mestského bývania s nádherným prostredím Malých Karpát – len 30 minút od centra Bratislavy.
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
= celoročné bývanie
= kompletne zrekonštruovaná chata (2022)
= Smart Home Systém, kamerový systém, moderné kúrenie
= vlastná terasa a pochôdzná strecha
= krb + kachle napojené na radiátory ________________________________________________________________________________________________________
CHATA:
> kompletne zariadená rekreačná chata s celoročným bývaním, kompletná rekonštrukcia (2022) - výmena okien, elektrických a vodovodných rozvodov, podláh, sanity, obkladov, dlažieb, zateplenie
> zastavaná plocha 60 m²
> úžitková plocha 76 m²
> terasa 8,12 m²
> pozemok v dlhoročnom prenájme, celková plocha užívania cca 400 m²
> rovná strecha, fatrafol
> zateplenie technológiou Thermoshield, rekuperácia
> nemecké plastové okná SCHUCO
> inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia - ecoseptik
> vykurovanie: infra panely, krb a kachle, podlahové elektrické kúrenie v kúpeľni
> ohrev TÚV elektrický bojler
________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA:
- predsieň
- kúpeľňa s vaňou, WC a keramickým umývadlom
- sklad/technická miestnosť
- izba s kachľami
2. NP
- predsieň
- schodisko
- kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a keramickým umývadlom
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou -> výstup na terasu
SAMOSTATNE:
- výstup na pochôdzku strechu s vonkajšej strany samostatným schodiskom
- miesto pre vonkajšie, záhradné sedenie
- parkovacie miesto pre tri autá
_______________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE:
• kuchyňa na mieru s modernými vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s chladničkou
• nemecké plastové okná SCHUCO (trojsklo, 7-komorový profil) + elektrické vonkajšie hliníkové rolety
• 2 kúpeľne (1 - sprchový kút, keramické umývadlo, WC, 2 - vaňa, keramické umývadlo, WC, prípojky pre práčku)
• vykurovanie: infrapanely ovládané cez Smart Home - ovládanie na diaľku + na 1. NP kachle, na 2. NP rohový krb
• rekuperácia, ecoseptik, mestský vodovod s filtrom
• Smart Home – diaľkové ovládanie kúrenia, alarm, internetová anténa (Wi-Fi + kábel)
• podlahy: drevené parkety a keramická dlažba
• drevené obložkové zárubne a drevené dvere
• v kúpeľniach 1 x vaňa, 1 x sprchovací kút, keramické umývadlá a WC
• ohrev TÚV elektrický bojler
• upravené okolie chaty, parkovacie miesta pre tri autá
• miesto pre záhradné sedenie
• vonkajšie schodisko na pochôdznú strechu
_______________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Kučišdorfská dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti v Malých Karpatoch. Ponúka nádherné turistické trasy, cyklotrasy, oddych pri priehrade a čistý vzduch ďaleko od ruchu mesta. Pezinok poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kultúru aj šport. Do Bratislavy sa dostanete autom do 30 minút, čo robí túto lokalitu ideálnou kombináciou prírody a dostupnosti.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Táto chata poskytuje ideálne spojenie víkendovej chaty a moderného domu. Obyvatelia dostávajú pokoj prírody a zároveň vysoký štandard vybavenia, ktorý mu umožňuje pohodlné celoročné bývanie. V dnešnej dobe je veľmi vzácne nájsť takto premyslený projekt, ktorý šetrí energie a ponúka maximálny komfort.
Nutné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 239.700,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800