REZERVOVANÉ: Rozprávková chalupa v obci Podbranč

Realitná kancelária PEGAS REAL exkluzívne ponúka na predaj chalupu s krásnou slnečnou záhradou a pozemkom na záhorí v obci Podbranč. Chalupa sa nachádza v tichej časti dediny.
Celková výmera pozemku vrátane rodinného domu je 1099m2, úžitková plocha domu je 110m2. K pozemku s domom o veľkosti 704m2 prislúcha aj záhrada s ďaľšou možnosťou na stavbu domu alebo chalupy o rozlohe 395m2.
Pozemok ponúka viacúčelové zákutia. Je tu miesto pre okrasnú zeleň, v zadnej časti nájdete tiché sedenie , ovocné stromy aj úžitkovú záhradku.
Pri dome je garáž na jedno auto.

Chalupa je ideálna pre menšiu rodinu a poskytuje vynikajúce možnosti aj na prenájom. Je okamžite obývateľná.

DISPOZÍCIA:
Do domu sa vstupuje cez predsieň a vstupnú chodbou, z ktorej vedú schody do podkrovnej časti domu. Dom sa skladá s dvoch prepojených celkov.
Prízemie :
- obývačka
- samostatná kuchyňa
- spálňa
- kúpeľňa

Poschodie :
- spálňa
- ešte nedokončená spálňa

Konštrukciu domu tvorí kameň a kváder, okná sú drevené, strecha sedlová s krytinou z plechu, krov je novo zrekonštruovaný. Dom je situovaný v prednej časti pozemku a dispozične pozostáva z jedného prízemného a jedného nadzemného podlažia.

Je tu :
- verejný vodovod
- žumpa
- wifi a TV satelit
- studňa
- obecná voda
- elektrina


VÝHODY:
- krásna rodinná chalupa
- veľká slnečná záhrada
- garáž
- dobrá dostupnosť

- výborná investícia aj na prenájom
- vhodné ako víkendová chalupa

LOKALITA:
V súčasnosti viac ako tretinu domov v obci vlastnia chalupári, pre ktorých je tento kraj veľmi atraktívny.
Turisticky najatraktívnejšou časťou obce je Podzámok, kde občania vystavali novú budovu kultúrneho domu s obchodom a pohostinstvom. Osada leží priamo pod zrúcaninou hradu Branč, kde smeruje hlavne v letných mesiacoch mnoho návštevníkov.
Ďalšími turistickými atrakciami tu sú kameňolom, v ktorom bolo možné sledovať morské usadeniny so skamenelinami, zachovalý pôvodný mlyn pána Pagáča, zbierku historických poľnohospodárskych strojov Ing. Dušana Praženku a pálenica u Varsíkov.

CENA : 115.000,- Eur
KONTAKT: Igor Vlčko RSc.
TEL: 0911 744 099
Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o