Sokoľ - murovaná chata so záhradou pri lese len 9km od Košíc

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa záhradu s murovanou chatou v obci Sokoľ, vzdialenej len 9km (11 min jazdy autom) od Košíc (Lokomotíva, Crow aréna).

Chata so súpisným číslom | Osobné vslatníctvo pozemok aj chata| Prístupové cesty vysporiadané | Bez Tiarch | Studňa na pozemku

Obec Sokoľ sa nachádza len pár kilometrov od Košíc a je známa svojím pokojným prostredím, rozsiahlymi lesmi a krásnou prírodou. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré vedú napríklad k prameňu Kráľova studňa, ako aj lesy bohaté na huby – ideálne pre hubárov a milovníkov prírody.

Pod obcou tečie rieka Hornád, ktorá dotvára príjemnú atmosféru a ponúka možnosti šport či rybolov.

Chatová oblasť je situovaná na okraji obce pri lese, dostupná z Malinovej ulice.

● Pozemok celkom: 372 m² (rozmer cca 10m x 38m)
● Zastavaná plocha 18 m2 , chata je dvojpodlažná a čiastočne podpivničená
● Osobné vlastníctvo, so súpisným číslom, bez tiarch
● Prístupové cesty sú v podielovom spoluvlastníctve
● V poslednej dobe prebehlo viacero úprav a rekonštrukcií (nová terasa, záhradný domček...)
● V cene je kompletné zariadenie ako na fotografiách

IS: elektrina, vlastná studňa (rozvod vody zavedený do kuchyne a aj exteriéru)

Chata je murovaná, poschodie je drevené s plastovým oknom, dole drevené okná, kuchynská linka so zavedenou vodou, ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrievač.
Realizované práce tento a minulý rok - betónová terasa, nerezové zábradlia, obklad sokla, schodisko na terasu, osadený nový záhradný domček na náradie, nové, ešte nepoužívané suché WC, pletivové oplotenie. Čerpadlo na vodu má približne 3 roky.

DISPOZÍCIA:
1.NP - jedna miestnosť s posedením a kuchyňou, schody na 2.NP, vstup do pivnice (podpivničená 1/2 miestnosti)
2.NP - spálňa (momentálne so 4- lôžkami)

Na záhrade sú rodiace dreviny a kríky ako hrozno, jabloň, višňa, josta...


V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský

tel. 0911 126 167

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.