DOBRÉ REALITY - Exkluzívny vidiecky areál s plnou sebestačnosťou – Žemberovce

DOBRÉ REALITY Vám ponúkajú Sebestačný vidiecky areál – Žemberovce, okres Levice
Ponúkame na predaj jedinečný, kompletne zrekonštruovaný kamenný areál s plnou sebestačnosťou, v tichom prostredí pri obci Žemberovce, okres Levice. Usadlosť bez susedov a bez napojenia na verejné siete ponúka komfortné bývanie s maximálnou mierou nezávislosti.
Dostupnosť a poloha:
• Levice – 12 km
• Banská Štiavnica – 30 km
• Bratislava – 150 km
• Budapešť – 105 km
Nehnuteľnosti na pozemku:
Hlavný dom – 290 m²
• Zrekonštruovaný v roku 2012, kamenná stavba (múry 70 cm)
• Trvale obývaný, zariadený
• Kúrenie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo
• Ohrev vody/elektrina: fotovoltika, veterná turbína, batérie
• Záložný generátor, nabíjanie elektromobilu
• Vlastná 60 m hlboká studňa (testovaná, nezávadná)
• Infra sauna, súpisné číslo

Dom pre hostí – 70 m²
• Samostatná kamenná stavba
• Kúrenie: solárne, kachle na tuhé palivo
• Elektrina: 220 V

Letná kuchyňa
• Funkčná pec, kotlina, udiareň

Kamenná stodola
• Opravená strecha, sklad a ustajnenie

Exteriér a pozemok:
• Celková výmera: 15 756 m² – celý areál oplotený
• Ovocný sad, vinohrad, lúky, výsadba, jazierko s rybami
• Prístup asfaltovou cestou, celoročne udržiavanou
• Úplné súkromie – ideálne pre bývanie, podnikanie, návrat k prírode

Využitie a potenciál:
• Rodinné sídlo, agroturistika, ekologické centrum
• Chov, remeselná výroba, mikrofarmárčenie
• Joga retreat, umelecké pobyty

Možné príjmy:
• Prenájom izieb (aj cez AirBnB)
• Workshopy, akcie
• Predaj produktov (med, bylinky, sirupy)
• Dotácie a granty

Cena: 530.000 €
• Možnosť hypotéky (súpisné číslo)
• Kompletný právny a finančný servis zabezpečený

Osobná poznámka:
V čase rastúcich cien energií a neistoty ponúka táto usadlosť slobodu, istotu a sebestačnosť. S vlastnou vodou, energiou a kúrením získate nielen domov, ale kontrolu nad vlastným životom – pokoj, súkromie a bezpečie.

Zaujalo vás to?
Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Peter MlKUŠ
Realitný maklér, DOBRÉ REALITY
0914 705 305