2-podlažná hala s pozemkom 2795 m2 a potenciálom rozvoja v Poprade

Máte záujem o flexibilný priestor pre svoje podnikanie v dynamickej priemyselnej zóne? Ponúkame vám 2-podlažnú budovu v priemyselnom areáli Východ, k.ú. Stráže pod Tatrami, len 10 minút od diaľnice D1. Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálnu variabilitu a budúce rozšírenie!

Kľúčové parametre:

Zastavaná plocha: 516 m²
Úžitková plocha: 890 m²
Pozemok: 2 795 m² (väčšina spevnená – ideálna pre skladovanie a parkovanie)
Vonkajšie rozmery haly: 16 m x 31 m
Svetlá výška poschodí: 3 m každé
Výška budovy: 8 m s možnosťou nadstavby až do 15 m a 3 podlaží
Špičková konštrukcia a flexibilita:

Halová konštrukcia s monolitickými stĺpmi a prekladmi ponúka neobmedzené možnosti pre úpravy vnútorného priestoru. Potrebujete zbúrať priečky, pridať nové vchody alebo vytvoriť vjazdy pre zásobovanie? Žiadny problém! Stĺpy sú rozmiestnené každých 6 m, čo umožňuje prispôsobiť dispozíciu vašim potrebám.

Potenciál na dosah ruky:

Premeňte túto halu na ideálny priestor pre vaše podnikanie. Naše profesionálne vizualizácie, vytvorené na základe reálnych fotografií, zachovávajú pôvodný tvar budovy a ukazujú, ako môže vyzerať po modernizácii. Uvidíte nové úpravy exteriéru, vylepšené farebné riešenia fasády a optimalizovaný vnútorný priestor pre efektívnejšiu prevádzku. S našimi vizualizáciami nemusíte len snívať – uvidíte, ako bude vaša budúca hala naozaj vyzerať.

Moderné vybavenie:

Nové plastové okná a dvere
Napojená na elektrinu, plyn, vlastnú studňu a žumpu (objem 100 m³)
Vlastná váha pre nákladné autá
Perfektné umiestnenie a rozvojové možnosti:

Podľa územného plánu vhodné pre ľahký aj ťažký priemysel, sklady, logistické centrá, energetiku, ale aj vzdelávanie či zdravotnícke zariadenia.
Maximálna zastaviteľnosť pozemku: 70%
Minimálny podiel zelene: 15%
Možnosť nadstavby alebo prístavby až do výšky 15 m!
Časť budovy je už prenajatá, čo vám umožňuje okamžité generovanie príjmov, alebo pokračovanie v nájomných vzťahoch.

Strategická lokalita:

Areál sa nachádza len 5 km od diaľnice D1, s rýchlym prístupom k logistickým a dopravným uzlom, čím získate výhodnú pozíciu pre svoje podnikateľské aktivity.

Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu a expanziu. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si miesto v priemyselnom srdci Popradu!

Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk

Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu.
Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.