Moderná hala s veľkorysým pozemkov a administratívnou budovou !!!

???? Na predaj výrobný areál s pozemkom 18 901 m² – Pusté Úľany

Výborná investičná príležitosť s kompletným zázemím a vlastnou trafostanicou

Predstavujeme vám rozsiahly priemyselný areál, ktorý sa nachádza v obci Pusté Úľany. Tento areál je ideálny na výrobu, logistiku alebo iné podnikateľské aktivity. Celková výmera pozemkov predstavuje 18 901 m² a pozostáva z troch hlavných objektov – výrobnej haly, administratívnej budovy a budovy so sociálnym zázemím.

----------------------------------------

???? Výrobná hala – 1 743 m² zastavanej plochy

Funkčný priestor pripravený na výrobu

Hala je tvorená hlavnou a vedľajšou loďou, ktoré poskytujú veľkorysý otvorený priestor. Po celej dĺžke je inštalovaná koľajová dráha žeriava s nosnosťou 3 200 kg. Prístup do haly je možný cez brány aj dvere.
V minulosti sa využívala na spracovanie a kalenie sklenených tabúľ.

✅ Obvodové a strešné konštrukcie sú zo zateplených sendvičových hliníkových panelov
✅ Betónová podlaha s náterom
✅ Napojenie na elektrinu, vlastný zdroj vody, bez kúrenia
✅ Skolaudovaná v roku 2008

----------------------------------------

????‍???? Budova so sociálnym zázemím

Podpora pre zamestnancov a chod prevádzky

Budova je jednopodlažná, s pochôdznym podkrovím a sedlovou strechou. Poskytuje zázemie vo forme predsiene, toalety, dennej miestnosti, šatne a kúpeľne.
Je udržiavaná a pripravená na okamžité používanie.

✅ Postavená v roku 1986
✅ Napojenie na elektrinu, vlastnú studňu a žumpu
✅ Vykurovanie prostredníctvom elektrických konvektorov

----------------------------------------

???? Administratívna budova – 448 m² podlahovej plochy

Komfort pre manažment aj zázemie

Táto jednopodlažná budova je zložená z 10 unimo-buniek. Obsahuje chodbu, zasadačku, sklad, sociálne zariadenia, kancelárie a kuchynku.

✅ Využívaná od roku 2006, aktuálne nefunkčná, no s plným potenciálom
✅ Elektrické vykurovanie
✅ Napojenie na elektrinu, vlastnú studňu a žumpu

----------------------------------------

⚡ Vlastná trafostanica

Areál disponuje vlastnou trafostanicou z roku 2004, ktorá poskytuje spoľahlivý prísun elektrickej energie a zaručuje dostatočnú kapacitu pre akékoľvek podnikateľské aktivity.

----------------------------------------

???? Výhody areálu:

* Veľkorysá výmera pozemku 18 901 m²

* Tri samostatné objekty pripravené na rôzne využitie

* Vlastná trafostanica – výhoda pre energeticky náročné prevádzky

* Strategická lokalita s dobrou dostupnosťou

* Možnosť okamžitého využitia areálu

----------------------------------------

???? Cena zahŕňa:

* Kompletný právny servis

* Poplatky za kataster, overenie podpisov

* Bezplatné vybavenie financovania za najlepších podmienok na trhu

----------------------------------------

???? Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte na 0908 128 046 a dohodnite si obhliadku už dnes.