Výborná investičná príležitosť

SaleA-Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj komerčné a prevádzkové priestory v Matúškove.
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia.

Uzavretý skladový areál v obci Matúškovo, okres Galanta.
Zastavaná plocha 882 m2 a nachádza sa tu 8 objektov:
1. Murovaná hala – skladový priestor (603 m2)
2. Murovaný sklad (73 m2)
3. Murovaný sklad (53 m2)
4. Služobný byt (65 m2),
5. Kancelária (12 m2)
6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2)
7. Altánok (32 m2)
8. Plachtový sklad (117 m2)
a množstvo parkovacích miest.

1. Murovaná hala - Skladové priestory

Zastavaná plocha: 603 m2
Úžitková plocha: 560 m2 (14,65 x 38,25)
Svetlá výška : 4,75 m

Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti . Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu.
Murovaný sklad z tvárnic Durisol , krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvoj sklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je.

2. Murovaný sklad

Zastavaná plocha: 73,00 m2
Úžitková plocha: 60,40 m2
Výška podlažia: 3,15 m
Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je.

3. Murovaný sklad
Zastavaná plocha: 53 m2
Úžitková plocha: 47 m2
Výška podlažia: 2,8-3,2 m
Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je.

4. Služobný byt
Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta.
Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :)

5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je.
6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2
Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie.

7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2).
8. Plachtový sklad (117 m2)
So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov.


Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu)
V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie.


V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907 727 328 alebo kolozsi@salea.sk