Na predaj - sklad/menšia výrobná hala v priemyselnom areáli SAM Myjava

Na predaj ponúkame samostatne stojacu budovu menšieho skladu s pozemkom na okraji areálu SAM Myjava na Dolnej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná na skladovanie, menšiu výrobu, servisné služby, alebo iné podnikateľské využitie.

Budova má jedno nadzemné podlažie a pozostáva z hlavného skladového priestoru, kancelárie, technickej miestnosti so sociálnym zariadením. Výhodou je vlastný pozemok okolo objektu, ktorý umožňuje manipuláciu, parkovanie, alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. V prípade potreby je do budúcna možné rozšíriť priestory pristavením ďalšej časti k objektu.

Objekt je napojený na všetky základné inžinierske siete vrátane elektriny, vody, plynu a kanalizácie. V objekte sú úplne nové rozvody vody aj elektriky, vrátane nového rozvádzača. Vykurovanie je riešené plynovým kúrením s novými radiátormi. Budova má nové plastové okná a dvere a taktiež novú rolovaciu bránu o rozmere 3x3 metre umožňujúcu prístup do hlavného skladového priestoru. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou. Má kompletne zrekonštruovaný vrchný plášť strechy, vo vnútri sú opravené omietky a nová maľovka. V skladovej časti je nová betónová podlaha. V kancelárii je nová plávajúca podlaha a tiež znížený strop.

Prístup do objektu je zabezpečený po asfaltovej komunikácii vo vlastníctve a správe mesta Myjava, čo zabezpečuje bezproblémový celoročný prístup osobným, ale aj nákladným vozidlom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- zastavaná plocha budovy: 114 m2
- výmera pozemku pod budovou: 114 m2
- výmera priľahlého pozemku: 396 m2
- celková výmera pozemku: 510 m2
- počet nadzemných podlaží: 1

DISPOZÍCIA OBJEKTU:
- hlavný skladový priestor - výška stropu 5m
- kancelária - znížený strop na 2,7m
- technická miestnosť so sociálnym zariadením - znížený strop na 2,7m

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- konštrukcia: pálená tehla - fasáda pripravená na dokončenie zateplenia a omietku
- strecha: betónové strešné panely + asfaltový pás - prešlo rekonštrukciou
- okná a dvere: nové plastové
- budova bez zateplenia - fasáda je pripravená na dokončenie podľa potrieb nového majiteľa
- plynové kúrenie - nové radiátory

INŽINIERSKE SIETE: prípojky sú novovybudované v bezchybnom technickom stave
- elektrina
- voda
- plyn
- kanalizácia

PRÁVNY STAV:
- firemné vlastníctvo (platca DPH)
- ťarchy: nehnuteľnosť je bez tiarch