Rovinatý slnečný pozemok (644 m²) na výstavbu RD / 15 km od Košíc / Seňa

Na predaj ponúkame slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 644 m² v novej, tichej a postupne sa rozvíjajúcej rezidentskej lokalite na začiatku obce Seňa, vzdialenej 15 km / 15 min. jazdy autom od Košíc.

Územie je určené na výstavbu rodinných domov (IBV) a lokalita patrí medzi tie, ktoré každým rokom rastú na hodnote.

- Pozemok je o rozmeroch: 33 m (dĺžka) x 20 m (šírka)
- Celková výmera: 644 m²

Na základe územnoplánovacej informácie je k dispozícii vydané potvrdenie od obce - k možnosti výstavy Rodinného domu.

BONUS / K pozemku Vám ponúkame V CENE:

- aktuálny projekt novostavby 4-izb. rodinného domu
- vybavenie stavebného povolenia na výstavbu + všetkých formalít
- pripojenie pozemku na rozvod el. energie za účelom výstavby
- informáciu o umiestnení vodného zdroja (aktuálne: studne)

Ponúkame po dohode aj možnosť výstavby Rodinného Domu vo variantách: holodom / štandard / stavba na kľúč

Pozemok má rovinatý charakter s perfektným prístupom po spevnenej ceste, čo zjednodušuje budúcu výstavbu. Nachádza sa v tichom prostredí, mimo dopravného ruchu cca 150 m od hlavnej cesty.

- Najbližší bod napojenia rozvodu el. siete sa momentálne nachádza 100 metrov od pozemku.

- Vzhľadom na to, že sa jedná o novovybudovanú lokalitu zatiaľ s troma domami, inžinierske siete v podobe vody a kanalizácie zatiaľ nie sú k dispozícii. Plánovaný je obecný vodovod a momentálne je voda riešiteľná vlastnou studňou, odpad formou ČOV alebo naprojektovanej žumpy.

Príjazdová cesta k pozemku disponuje vecným bremenom práva prejazdu a je priamo napojená na obecnú cestu vo vlastníctve obce a teda SR = možné čerpanie Hypotekárneho úveru na pozemok + výstavbu RD.

Hlavné benefity pozemku:

- rovinatý terén
- výborný prístup (celoročne)
- zelené a pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie
- pokojná a tichá budúca rezidentská lokalita

Výborná dostupnosť smerom na Košice po pohodlnej rovnej ceste, či neďaleké napojenie na diaľničný obchvat (R2/R4) robí z tejto polohy strategické miesto na bývanie alebo investičnú výstavbu, aj s ohľadom na blízku priemyselnú zónu s automobilkou Volvo.

Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, autobusovú zastávku (na Hlavnej ceste) vlakovú stanicu a je navyše napojená na prímestskú dopravu, čo zvyšuje komfort každodenného dochádzania.

Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou ihneď voľný.

———————–——–——
CENA: 79.000 Eur
—————————–——–

Viac INFO Vám rád poskytne:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911078864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-