Investičný pozemok 500 m² – Bratislava Čunovo, Gránerova ulica

Na predaj investičný pozemok o výmere 500 m² v mestskej časti Bratislava – Čunovo, v lokalite s reálnym rozvojovým potenciálom na začiatku obce, v blízkosti existujúcej zástavby rodinných domov.
Pozemok sa nachádza hneď pri komunikácii Rusovce – Čunovo, na Gránerovej ulici, s právne vyriešeným prístupom a vecným bremenom prechodu a prejazdu.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• výmera: 500 m²
• rozmery: cca 20 × 25 m
• terén: rovina
• druh pozemku: trvalý trávny porast
• extravilán
• pozemok je oplotený
• vlastníctvo: 1 vlastník
• voľný ihneď
________________________________________
PRÍSTUP A SIETE
• prístup zabezpečený vecným bremenom (in rem)
• elektrina v dosahu (cca 80–120 m)
• kanalizácia v dosahu (cca 100 m)
• voda riešená studňou (bežná prax v lokalite)
• aktuálne nespevnená komunikácia
________________________________________
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
• bezprostredné susedstvo existujúcich rodinných domov
• v okolí plánovaný ďalší rozvoj územia
• lokalita riešená urbanisticko-plánovacou štúdiou
• vhodné ako dlhodobá investícia alebo na rekreačné využitie
Pred pozemkom sa nachádza poľnohospodárska pôda, bez plánovanej výstavby, čo zabezpečuje otvorený priestor a výhľad.
________________________________________
LOKALITA
Čunovo ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou:
• MHD
• materská škola
• služby
• plánovaný park
• rýchla dostupnosť do centra Bratislavy
• cyklotrasy, Dunaj, príroda
________________________________________
CENA
64 500 € (129 €/m²) + provízia RK.
Pri serióznom a rýchlom jednaní možná dohoda.