2 pozemky na predaj v intraviláne obce Malinovo

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ !!!

Kuchárek - real, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 2 atraktívne pozemky v projekte ZÁLESKÁ, v obci Malinovo, okres Senec.
Ponúkame na predaj dva lukratívne stavebné pozemky, každý s výmerou 600 m², v prestížnom rozvíjajúcom sa projekte ZÁLESKÁ v obci Malinovo. Ide o pozemky z vypredanej 1. etapy, ktoré sú v osobnom vlastníctve súkromnej osoby. Konkrétne sa jedná o parcely 1603/202, 1603/203.

Zatiaľ čo developer aktuálne pomaly ukončuje predaj pozemkov 3. etapy, vy máte jedinečnú možnosť nadobudnúť parcely v už etablovanej časti projektu s jasnou víziou zhodnotenia.

INFRAŠTRUKTÚRA A REALIZÁCIA
Projekt momentálne vstupuje do realizačnej fázy budovania sietí a komunikácií.
Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, optické pripojenie (v projekte sa nepočíta s plynom).
Vybavenosť: Asfaltová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie.
Náklady: Predpokladaná investícia na dobudovanie infraštruktúry je do 25 000 € s DPH na jednu parcelu.
Realizácia sietí a cesty sa odhaduje na 12 – 18 mesiacov, čo predstavuje ideálny čas na prípravu projektu vášho domu a následný nárast trhovej hodnoty pozemku.

Samotné územie, kde sa nachádzajú oba pozemky je určené výhradne na pokojné bývanie v rodinných domoch (žiadne bytovky ani priemysel).
Keďže sa jedná o dva susediace pozemky po 600 m², sú ideálne aj pre rodinu/známych, ktorí chcú bývať vedľa seba, alebo pre investora na stavbu dvoch domov.
Zastavanosť: 30 % (minimálne 50 % plochy musí tvoriť zeleň).
Podlažnosť: Max. 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie.
Možnosti využitia: Samostatný rodinný dom, dvojdom, alebo menšie ubytovacie zariadenie typu penzión.
Parkovanie: Minimálne 3 miesta na každý rodinný dom.

PREČO KÚPIŤ PRÁVE TIETO POZEMKY?
Vypredané etapy: 1. a 2. etapa projektu sú už vypredané, čo potvrdzuje vysoký záujem o túto lokalitu.
Rast hodnoty: Po dokončení infraštruktúry sa očakáva výrazné zvýšenie ceny. Ide o bezpečný spôsob uloženia financií s vysokým potenciálom zhodnotenia.

LOKALITA A PROSTREDIE
Malinovo kombinuje pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Obec je obklopená Malým Dunajom, lužnými lesmi a vodnými ramenami.
Samotná obec Malinovo ponúka ideálne podmienky pre cykloturistiku, vodné športy, rybolov či pešiu turistiku.
V obci nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody a služby priamo v obci.

Cena: za jednu parcelu 188 000,- EUR (cena pozemku a spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste)
Bližšie informácie v RK

Kontakt : Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kuchárek Ján 0907 894 274,

Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí:
- Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky,
- Prvotriedny a bezplatný právny servis,
- Osobný prístup ku každému klientovi,
- CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.
- V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

www.kucharekreality.sk