Slnečný stavebný pozemok v Cabaj-Čápor, Nitra.

XEMAR (robert.hrasko@xemar.sk alebo 0903966776). Realitná spoločnosť, ktorá je lídrom na trhu s nehnuteľnosťami s viacročnými skúsenosťami.
Ponúkame Vám na predaj rovinatý a slnečný stavebný pozemok o výmere 650 m² v obci Cabaj-Čápor, blízko Nitry.

Hľadáte ideálne miesto pre vysnívaný rodinný dom – v tichej lokalite, no zároveň na skok od mesta?
Táto ponuka vás určite zaujme ????

???? Cabaj-Čápor (časť Cabaj), len 10 minút autom od Nitry

???? ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:




Výmera: cca 650 m²



Šírka: cca 15 m (pozemok sa smerom dozadu mierne zužuje)



Účel: výstavba rodinného domu



Prístup: priama asfaltová cesta (Nitrianska ulica)



⚡ INŽINIERSKE SIETE:




Elektrina, voda, kanalizácia – v dosahu pozemku



Asfaltová prístupová komunikácia



???? CHARAKTER POZEMKU:




Rovinatý, slnečný a udržiavaný



Na pozemku sú ovocné stromy a trávnik



Menšie stavby – možné ponechať alebo odstrániť podľa potreby



???? PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK?

✅ Výborná dostupnosť do Nitry – iba 10 minút autom
✅ Tichá lokalita v zastavanom území obce
✅ Juhovýchodná orientácia – ideálna pre slnečnú terasu alebo záhradu
✅ Možnosť okamžitého využitia ako záhrada či rekreačný priestor
✅ Vhodný pre bungalov, dvojpodlažný dom alebo investíciu do budúcnosti

???? Cena: 59.800 €

Neváhajte – príďte sa presvedčiť osobne, že práve tu môže stáť váš nový domov!

???? Kontakt:
Róbert Hraško – XEMAR reality
???? robert.hrasko@xemar.sk
???? +421 903 966 777