Krásne Sady Mlynica – exkluzívny pozemok pod Tatrami

AV Reality Poprad/Tatry Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok s rozlohou 10 644 m² v prestížnom projekte Krásne Sady, ktorý predstavuje moderné a zároveň udržateľné bývanie v nádhernej podtatranskej prírode. Lokalita sa rozprestiera v katastri obce Mlynica, iba 10 minút jazdy od centra Popradu, a ponúka dychberúce panoramatické výhľady na Vysoké Tatry.

INFO O POZEMKU:

- Výmera: 10 644 m²
- Cena: 57,80 s DPH/m2 (predávajúci je platca DPH)

V cene pozemku sú už zahrnuté:
- Inžinierske siete: elektrina + vlastná studňa (už napojené na základy rodinného domu a garáž)
- Kompletná projektová dokumentácia k stavbe rodinného domu (pôdorysy a pohľady RD nájdete vo fotodokumentácii)
- Rozostavaná stavba rodinného domu: základy so štvor-garážou, odvodnenie, postavený prístrešok (realizované zmluvnou stavebnou firmou)
- Úpravy a investície: pozemok je kompletne upravený – vysiata tráva, vysadený ovocný sad a dreviny, premyslene modelovaný terén, navezených viac ako 100 tatroviek kvalitnej ornice

Doteraz preinvestovaná suma: cca 275 000 € !!! (projektová dokumentácia, základy s garážou, odvodnenie, prístrešok, studňa, IS, úpravy terénu, výsadba záhrady a drevín) – hodnotná investícia, ktorú už nový majiteľ nemusí vynaložiť !!!

Tento jedinečný pozemok je pripravený na okamžité pokračovanie vo výstavbe rodinného sídla podľa vašich predstáv.

Lokalita Krásne Sady:

Krásne Sady ponúkajú výnimočné prostredie, kde sa spája komfort blízkosti mesta s pokojom prírody. Priamo v centre sa nachádza Súkromná spojená škola s materskou škôlkou a od roku 2024 aj základná umelecká škola, vďaka čomu je lokalita ideálna pre rodiny s deťmi.

Okolie je rajom pre aktívny oddych – turistika, cyklotrasy, bežecké lyžovanie či relax v zelených záhradách a ovocnom sade. V blízkosti sa nachádzajú až tri národné parky – Vysoké Tatry, Nízke Tatry a Slovenský raj.

Výborná dostupnosť je samozrejmosťou – diaľnica, letisko Poprad, rýchla dostupnosť do Starého Smokovca (5 minút autom) či centra Popradu (10 minút autom / 20 minút bicyklom).

Krásne Sady nie sú len miestom na bývanie – sú priestorom, kde sa každý deň stáva zážitkom. Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného komfortu, súkromia a dotyku prírody.

ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA?

✨ ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨

???? 0905 489 826
???? info@avreality.sk

V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra.