STAVEBNÝ POZEMOK V RUŽINDOLE JE NA PREDAJ

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK PRE -rodinné domy, radová zástavba, malé predajne, menšie ubytovacie zariadenie- podľa UPI.
Výmera pozemku je 2536 mm2. Šírka je 53m2 a dĺžka je jedna strana 43 a druhá 46- tvar nepravidelného obdĺžnika.
Pozemok sa skladá z niekoľkých parciel, ale predáva sa LEN ako celok.
Pozemok sa nachádza na konci obce, 30 m od hlavnej cesty. Prístupová cesta z asfaltovej- 30m nespevnená až k pozemku. Pozemok je oplotený z 3 strán.
SIETE- prípojka elektriny pred pozemkom- elektrická skriňa. Voda mestská, plyn- pripojenie možné- je cca 150m od pozemku. Vybudovaná je nová trafostanica 150m od pozemku s dostatočnou kapacitou.
Pozemok je podľa ÚP hlavne pre rodinné domy a radovú zástavbu.
Funkčné využitie:
- funkcie prevládajúce: najmenej 75% z plochy pozemku (pozemok je súbor súvisiacich
parciel vymedzených právom vlastníka) - bývanie v obytných budovách rodinných
domoch
- zeleň záhrad
- nezastavané plochy upravené zeleňou v rozsahu stanovenom v doplňujúcich
ustanoveniach
- funkcie prípustné:
- nevyhnutné plochy technického vybavenia územia
- príslušné motorové, cyklistické a pešie komunikácie, trasy a zastávky HD
- nevyhnutné odstavné plochy pre rezidentov
- parkovo upravená plošná zeleň verejných priestorov
- zeleň uličná, líniová
-malé ihriská pre neorganizovaný šport obyvateľov príslušného územia
- funkcie podmienečne prípustné: najviac 25% z plochy pozemku
- zariadenia obchodu, verejného stravovania a služieb nerušiacich obyvateľov
obytného územia na okolitých parcelách
- nezávadné drobné predajne (nie v radovej zástavbe) s nízkou frekvenciou striedania
zákazníkov a zásobovacích vozidiel, predajne potravín len malého rozsahu ktoré sú
schopné zabezpečiť‘ parkovanie zákazníkov a zásobovanie na vlastnom pozemku a
ktoré budú umiestnené v hlavnej stavbe RD (nie predajné stánky)
-malé ubytovacie zariadenia svojim objemom a rozsahom nepresahujúce stavebným
zákonom a príslušnou vyhláškou stanovený rozsah zástavby pre rodinné domy
- poskytovanie sociálnych služieb vo verejnom záujme, ktoré svojim objemom a
rozsahom nepresahuje stavebným zákonom a príslušnou vyhláškou stanovený rozsah
zástavby pre rodinné domy
- malé zariadenia administratívy a nezávadných prevádzok živností vo vyčlenených
plochách rodinných domov (poradenské služby, lekárske ambulancie a pod.)
- zdravotnícke zariadenia, slúžiace pre obsluhu príslušného územia

ORIENTÁCIA POZEMKU- juhozápad- slnečný. Prostredie, kde sa pozemok nachádza je prírodné, v okolí sú stromy a potok. Hlavná cesta je cca 30m od pozemku.

GPS k pozemkom- 48.374277°17.482026°

Obec Ružindol sa nachádza len 11km od mesta Trnava, kde je kompletná občianska vybavenosť.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: pošta, obecný úrad, 2 x potraviny, MŠ, kaderníctvo, kozmetika, cukrárska výroba, pneuservis, prímestská doprava. Obec Ružindol je známa vinárstvom, je tu futbalový a volejbalový klub.

CENA PREDAJA POZEMKOV JE 79Eur/m2.
V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com

Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť?

* ideálny pozemok pre Vašu firmu a bývanie

*prírodné prostredie

Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal?
*preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti
*neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
*okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur, poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách.
*K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma
*zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku
Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.